有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6%，预计未来5年的纯收益分别为 30万元、32万元、35万元、33万元和38万元，从第6年开始，大约稳定保持在40万元左右。要求：试用收益法评估该宗土地的价值。

admin2009-09-30 46

问题有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6%，预计未来5年的纯收益分别为 30万元、32万元、35万元、33万元和38万元，从第6年开始，大约稳定保持在40万元左右。
要求：试用收益法评估该宗土地的价值。

选项

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