程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为4400元／m2，面积为l00m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《

admin2022-08-11 78

问题程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为4400元／m²，面积为l00m²。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m²。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。
2015年11月，程某的屋面防水问题应由( )履行保修义务。

选项 A、开发公司
B、施工单位
C、物业管理公司
D、程某自己

答案A

解析商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期；存续期少于最低保修期限的，保修期不得低于最低保修期限，屋面防水的最低保修期限为5年。本案例中，该商品房2014年12月18日交付程某使用，保修期自该日计算，2015年11月屋面渗漏，最低保修期未满，房地产开发企业应当履行保修义务。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

按国家有关规定，房地产他项权利证书由()保管。

抵押变更合同自()之日起生效。

房地产抵押合同是()。

买卖已出租房屋的，出卖入应当在出售前()通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

房地产交换的基本流程是()。

房屋在建工程转让的基本流程是()。

以下关于房屋出租的房源的说法中，正确的有()。

签订预购商品房抵押合同，房地产经纪人应查验()。

下面对图层蒙版描述正确的是：（　　）

家长给予孩子中等程度的关爱和中等程度的允许或限制，对孩子保持温和的态度，能合理接纳孩子的意见和想法，亲子间采取开放的态度沟通，能尊重爱护孩子，这种教养方式被称为()

《日出》的背景是

排尿反射属于分娩过程属于

下列各项的叙述中不正确的一项是()。

下列各项中，不属于财务绩效定量评价指标的是()。

以下说法不正确的是()。

世界上有几千种语言，有些语言的研究已经比较深入，大部分语言的研究还很不够，甚至还没有人去研究。()

在大型项目或多项目实施的过程中，负责实施的项目经理对这些项目大都采用(1)的方式。投资大、建设周期长、专业复杂的大型项目最好采用(2)的组织形式或近似的组织形式。(1)

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房地产经纪人

按国家有关规定，房地产他项权利证书由()保管。

抵押变更合同自()之日起生效。

房地产抵押合同是()。

买卖已出租房屋的，出卖入应当在出售前()通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

房地产交换的基本流程是()。

房屋在建工程转让的基本流程是()。

以下关于房屋出租的房源的说法中，正确的有()。

签订预购商品房抵押合同，房地产经纪人应查验()。

下面对图层蒙版描述正确的是：（ ）

家长给予孩子中等程度的关爱和中等程度的允许或限制，对孩子保持温和的态度，能合理接纳孩子的意见和想法，亲子间采取开放的态度沟通，能尊重爱护孩子，这种教养方式被称为()

《日出》的背景是

排尿反射属于分娩过程属于

下列各项的叙述中不正确的一项是()。

下列各项中，不属于财务绩效定量评价指标的是()。

以下说法不正确的是()。

世界上有几千种语言，有些语言的研究已经比较深入，大部分语言的研究还很不够，甚至还没有人去研究。()

在大型项目或多项目实施的过程中，负责实施的项目经理对这些项目大都采用(1)的方式。投资大、建设周期长、专业复杂的大型项目最好采用(2)的组织形式或近似的组织形式。(1)

下面对图层蒙版描述正确的是：（　　）