2009年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋

admin2018-08-18 48

问题 2009年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2014年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2016年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：根据合同法律制度的规定，回答下列问题。
甲公司是否有权要求乙公司拆除休息室及设施?简要说明理由。

选项

答案有权。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物，如未经出租人同意，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本题中，乙公司改建休息室、安装整体橱柜等设施，未经甲公司同意，所以甲公司可以要求乙公司拆除休息室及设施。

解析

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有限责任公司股东向股东以外的人转让股权的，应当经其他股东半数以上同意。()

根据公司法律制度的规定，下列事项变更时，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记的有()。

甲有限责任公司拟将该公司的机器设备为乙公司(非股东或实际控制人)提供担保，下列关于该担保的表述中，正确的有()。

甲企业为增值税一般纳税人，2014年度取得销售收入3000万元，销售成本800万元，营业税金及附加400万元，2014年，甲企业其他相关财务资料如下：(1)转让技术所有权，取得收入1000万元，与之相关的成本费用200万元。(2)取得财

出资人以符合法定条件的非货币财产出资后，因市场变化或者其他客观因素导致出资财产贬值，公司、其他股东或者公司债权人请求该出资人承担补足出资责任的，人民法院不予支持；当事人另有约定的除外。()

美国的甲公司依法在上海设立了A外资企业，主要从事海外代购。现A企业的经营期间即将届满，决定延长经营期限。根据外商投资企业法律制度的规定，下列选项的表述中，正确的有()。

根据公司法律制度的规定，上市公司发行无记名股票，下列关于股东大会会议制度的表述中，正确的是()。

根据公司法律制度规定，下列选项关于公司财务、会计的表述中，不正确的是()。

本题的功能是将文件java2.java复制为文件java2.java.bak。importjava.io.*;publicclassjava2{publicstaticvoidmain(Stringsarg[]){try{File

根据《图书质量管理规定》，图书的设计质量主要涉及()等。

使个人改变以前的知识结构、价值标准和行为模式，建立起新的、符合社会要求和新的形势需要的知识结构、价值标准和行为模式的过程，被称为【】

男，20岁，神志不清2小时入院，既往患1型糖尿病5年，长期皮下注射胰岛素，近3天因腹泻而停用。体检：血压70/50mmHg，皮肤中度失水征，呼吸深大。有烂苹果味，心率130次/分。需立即采取的治疗措施是

患者男，68岁。因间歇、无痛性肉眼血尿诊断为膀胱癌入院。诊断膀胱癌最可靠的方法是()。

工程建设项目投资按()分类，可分为工业、农业、城市基础设施工程建设项目等。

室内给水管与排水管平行埋设时管外壁的最小允许距离为(　　)。

下列各项中，不会导致留存收益总额发生增减变动的有()。(2013年)

2017年3月，某企业对已使用过3年的不动产(作为生产车间使用)进行改建，该不动产原值500万元，改建增加原值300万元，改建中发生进项税20万元(均取得增值税专用发票)，改建工程当月完工，则以下说法正确的是()。

下面关于集线器特点的描述中，错误的是______。

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根据公司法律制度的规定，下列事项变更时，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记的有()。

甲有限责任公司拟将该公司的机器设备为乙公司(非股东或实际控制人)提供担保，下列关于该担保的表述中，正确的有()。

甲企业为增值税一般纳税人，2014年度取得销售收入3000万元，销售成本800万元，营业税金及附加400万元，2014年，甲企业其他相关财务资料如下：(1)转让技术所有权，取得收入1000万元，与之相关的成本费用200万元。(2)取得财

出资人以符合法定条件的非货币财产出资后，因市场变化或者其他客观因素导致出资财产贬值，公司、其他股东或者公司债权人请求该出资人承担补足出资责任的，人民法院不予支持；当事人另有约定的除外。()

美国的甲公司依法在上海设立了A外资企业，主要从事海外代购。现A企业的经营期间即将届满，决定延长经营期限。根据外商投资企业法律制度的规定，下列选项的表述中，正确的有()。

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根据公司法律制度规定，下列选项关于公司财务、会计的表述中，不正确的是()。

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使个人改变以前的知识结构、价值标准和行为模式，建立起新的、符合社会要求和新的形势需要的知识结构、价值标准和行为模式的过程，被称为【】

男，20岁，神志不清2小时入院，既往患1型糖尿病5年，长期皮下注射胰岛素，近3天因腹泻而停用。体检：血压70/50mmHg，皮肤中度失水征，呼吸深大。有烂苹果味，心率130次/分。需立即采取的治疗措施是

患者男，68岁。因间歇、无痛性肉眼血尿诊断为膀胱癌入院。诊断膀胱癌最可靠的方法是()。

工程建设项目投资按()分类，可分为工业、农业、城市基础设施工程建设项目等。

室内给水管与排水管平行埋设时管外壁的最小允许距离为( )。

下列各项中，不会导致留存收益总额发生增减变动的有()。(2013年)

2017年3月，某企业对已使用过3年的不动产(作为生产车间使用)进行改建，该不动产原值500万元，改建增加原值300万元，改建中发生进项税20万元(均取得增值税专用发票)，改建工程当月完工，则以下说法正确的是()。

下面关于集线器特点的描述中，错误的是______。

室内给水管与排水管平行埋设时管外壁的最小允许距离为(　　)。