首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某写字楼的购买价格为100万元,其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款,30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为 9万元,则该投资的税前现金回报率为( )。
某写字楼的购买价格为100万元,其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款,30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为 9万元,则该投资的税前现金回报率为( )。
admin
2021-10-08
67
问题
某写字楼的购买价格为100万元,其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款,30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为 9万元,则该投资的税前现金回报率为( )。
选项
A、9.00%
B、8.05%
C、30.00%
D、7.52%
答案
D
解析
现金回报率
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/D5hf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地()给予相应的补偿。
长期趋势法适用的条件是拥有估价对象或类似房地产的较长时期的历史价格资料,而且所拥有的历史价格资料要真实。()
成本法是先分别求取估价对象的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。()
估价机构是说明受理该估价项目的估价机构的全称。()
房地产估价师站在中立的立场上,评估出对各方当事人来说均为公平合理的价值,是()的要求。
估价上的建筑物折旧是指由于各种原因而造成的建筑物价值损失。()
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和,价值的高低主要取决于()。
以房地产抵押贷款为目的的估价,其估价时点原则上为()。
()是否自动地归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定不一。在中国大陆,境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可以通过政府出让方式取得土地使用权,进行土地开发、经营。
在对房地产开发项目进行投资分析,测算开发项目的预期利润时,应当事先确定场地购置费。()
随机试题
下列凭证属于外来原始凭证的有()。
侵蚀性葡萄胎与绒毛膜癌最常见的转移部位绒毛膜癌最常见的死亡原因是
_______常见于慢性肝炎、肝硬化。
保障受试者权益的主要措施是
水泥混凝土应有按规范规定组数的试块强度试验资料和汇总表,包括()。
担任施工项目负责人的注册建造师,在所负责的工程项目竣工验收或交接手续办结前,不得变更注册到另一企业,除非该项目()。
根据《银行业消费者权益保护工作指引》,银行业金融机构应当在()醒目位置公布投诉方式和投诉流程。()
审计报告日不应早于()的日期。
某课程组研究了激素类似物甲和激素类似物乙。请回答下列问题。问题:已知甲为生长素类似物,图7为甲在X、Y、Z三种浓度下对微型月季茎段侧芽生长的影响,则X、Y、Z三种浓度中属于高浓度的是________浓度,Y、z浓度大小关系能否确定?____
如何理解戏剧是动作的艺术?
最新回复
(
0
)