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  3. 某企业2016年度生产经营用房原值12 000万元；幼儿园用房原值400万元；出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30％，房产税税率从价计征的为1．2％，从租计征的为12％，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是(

某企业2016年度生产经营用房原值12 000万元；幼儿园用房原值400万元；出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30％，房产税税率从价计征的为1．2％，从租计征的为12％，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是(

admin2021-04-07  61
问题 某企业2016年度生产经营用房原值12 000万元；幼儿园用房原值400万元；出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30％，房产税税率从价计征的为1．2％，从租计征的为12％，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是(    )。
选项 A、12 000×(1-30％)×1．2％=100．8(万元)
B、12 000×(1-30％)×1．2％+80×12％=110．4(万元)
C、(12 000+400)×(1-30％)×1．2％+80×12％=113．76(万元)
D、(12 000+400+600)×(1-30％)×1．2％=109．2(万元)
答案B
解析 根据房产税法律制度的规定，企业办的幼儿园免征房产税；企业经营性房产要按照从价计征房产税，出租的房产按照从租计征的方式，计算房产税，不按照从价计征的方式计算。
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