李某将一处门面房租给张某，双方口头约定，租期2年，租金每月1000元。1年后，张某经李某同意，将房屋转租给王某，租期1年、月租金1200元，双方未签订书面合同。王某入住后，擅自拆除了门面房隔墙，李某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有

admin2019-01-19 70

问题李某将一处门面房租给张某，双方口头约定，租期2年，租金每月1000元。1年后，张某经李某同意，将房屋转租给王某，租期1年、月租金1200元，双方未签订书面合同。王某入住后，擅自拆除了门面房隔墙，李某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、张某与王某间的租赁合同为不定期租赁
B、张某将房屋转租后，李某有权按每月1200元向张某收取租金
C、李某有权要求王某承担违约责任、赔偿擅自拆除隔墙所造成的损失
D、李某有权要求张某承担违约责任、赔偿擅自拆除隔墙所造成的损失

答案A,D

解析 (1)选项A：租赁期限为6个月以上的，合同应当采用书面形式；当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。(2)选项B：经出租人同意转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承租人(张某)仍应按原租赁合同约定的租金数额(1000元)向出租人(李某)支付租金。(3)选项CD：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，“承租人”应当赔偿损失。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Cxj0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

下列属于人大常委会预算管理职权的是()。

证券交易的方式可以分为集中竞价交易和非集中竞价交易两种，分别适用于()和()。

根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，当事人有证据证明仲裁裁决依法应当撤销的，可向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决的期限是()。

根据保险法律制度的规定，下列对保险利益的表述中，正确的有()。

根据公司法律制度的规定，股东以下列事由提起解散公司的诉讼人民法院不予受理的有()。

下述有关日本血吸虫病的描述中，哪项是错误的

动脉粥样硬化复合病变有风湿性肉芽肿内出现

生产已由国家药品监督管理局颁布的正式标准的药品注册申请境外生产的药品在中国上市销售的注册申请

下列不属于国家发展药品的方针政策的是

为了分析设备的时间利用情况，对设备时间的划分包括()。

两个进程P、Q都需要三个资源1，2，3，系统中有资源1、2、3各一个，如果P请求资源的顺序是1、2、3，Q请求资源的顺序任意，共有3!=6种排列，其中共有()个排列可能导致死锁。

中华民族在长达数千年的历史发展中，形成了源远流长的优良道德传统。中国传统道德的根本要求是()

合同管理是项目管理中一个重要的组成部分，其中合同____________管理是合同管理的基础。

设N=44，M=55，K=“N+M”，表达式1+&K的值是()。

______manytimes,thisradioreceiverisfoundverysensitive.