小花、小明共同继承房屋两间，一直由小明居住。小明未经小花同意，接房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了小高。下列哪种说法是正确的?( )

admin2013-08-13 24

问题小花、小明共同继承房屋两间，一直由小明居住。小明未经小花同意，接房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了小高。下列哪种说法是正确的?( )

选项 A、小花、小明是继承房屋的按份共有人
B、加盖的房屋应归小明所有
C、加盖的房屋应归小花、小明共有
D、小花有权请求小高返还所购三间房屋

答案B

解析小花、小明共同继承的房屋在遗产分割之前属于其共同共有，所以A项是错误的。小明加盖的房屋是接在房屋右墙以外的，与小花、小明共同共有的房屋相互独立，小明原始取得其加盖房屋的所有权，所以B项是正确的、C项是错误的。《民通意见》第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。小明对其加盖的房屋有处分权，对其与小花共同共有的房屋无处分权，但由于小明为三间房屋的登记所有人，且小高又是善意取得，所以根据公示公信原则，小高取得三间房屋的所有权，小花无权要求返还，所以D项是错误的。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/CxSl777K

本试题收录于：民法学（本科类）题库政法干警招录考试分类

民法学（本科类）

政法干警招录考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

小花、小明共同继承房屋两间，一直由小明居住。小明未经小花同意，接房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了小高。下列哪种说法是正确的?( )

民法学（本科类）

政法干警招录考试

住房和城乡建设部公布的《城市垃圾管理办法》其中规定，对乱倒垃圾的市民给予提醒并处以200元的罚款，你对这个办法的理解?

你是一名刚进入公司的新员工，发现有些问题影响公司效率，你会如何做?

谈谈你如何看待同事与员工、同事与上司还有员工与上司之间的关系?

山东寿光建立党员领导干部形象动态监测评估机制，一时反响热烈。请谈谈你的看法。

说说你准备面试的过程，以及你喜欢做什么事情。不喜欢做什么事。本题答题请参考自我认知相关题目。(根据自身的情况具体作答)

公安机关的会议制度有哪些?

现在旅游市场的商品千篇一律。网友吐槽“还不如去义乌批发"。对此，你怎么看?

论不动产相邻关系的性质及其与地役权的区别。

下列选项中，属于法定孳息的是()。

查找我国古代地理资料，可以利用()等。

在课程与教育理论的发展过程中，曾出现形式教育论和实质教育论之争。这是对哪一对关系的争论?()

中国素称“礼仪之邦”，把礼的重要作用说成是“经国家，定社稷，序民人，利后嗣”的经典是（）

心理分析论的代表人物有()。

胸部摄影X线自左前经右后到达胶片的体位为

文中“家长们给孩子报大量的补习班”的做法，忽视了孩子的()

你所在的单位和某单位合作，某单位的专家已经答应。但总是爽约，领导为此批评了你。同事们也埋怨你。你该如何处理?

在掌握了“心理过程"的概念后，再学习“认知过程”这一概念，前一学习对后一学习的影响属于()。

下面关于Pc机连网接入技术的叙述中，错误的是

有如下头文件：intn()；staticintf2()；classMA{public：intf3()；staticintf4()；}；在所描述的函数中，具有隐含的this指针的是()。