某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

admin2015-01-23 52

问题某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

选项 A、承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人
B、抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人
C、普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人
D、全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人

答案D

解析债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿(优于普通债权)。2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定： (1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

建设工程法规及相关知识

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在合同履行中，应当先履行合同的一方有确切证据证明对方有(　　)情形之一时，可以行使不安抗辩权。

不能实现留置权的合同是(　　)。

代理人没有代理权、超越代理权限范围或代理权终止后进行活动，属于(　　)。

《建设工程质量管理条例》第四十条规定了保修范围，及其在正常使用条件下各自对应的最低保修期限是(　　)。

施工单位的下列行为中，符合《建设工程安全生产管理条例》规定的是(　　)。

下列权利中，不属于用益物权的是(　　)。

承包商为追赶工期，向水泥厂紧急发函要求按市场价格订购200吨425#(上标)硅酸盐水泥，并要求三日内运抵施工现场，则承包商的订购行为(　　)。

女大学生孙某毕业后被企业录用，孙某为厂锻炼自己，主动要求到是最苦、最累、最脏的岗位上工作。企业可以满足她的要求，但不得安排的工作是(　　)。

在环境保护工作中，(　　)是第二位的，但是由于目前的技术、经济条件，工业企业做到“零排放”是很困难的，所以还必须与治理结合。

施工单位租用的机械设备进入施工现场应该进行查验的内容有()。

窦性心动过速患者心律一般不超过

A、苍白密螺旋体B、淋病奈瑟茵C、人乳头瘤病毒D、沙眼衣原体E、单纯疱疹病毒引起生殖器水泡样病变的病原体是

建设用地使用权转让的一般程序是()。

采取赊销方式销售货物的,增值税纳税义务发生时间是()。

当前我国面临前所未有的发展机遇，同时也面临巨大挑战，各种社会矛盾凸显，这体现的哲学道理是()。

远距医疗是一种正在发展中的医疗技术，指通过电脑、通讯技术与医疗专业技术，让医师可以与病人远距离互动，达到诊疗及照护的目的。根据上述定义，下列属于远距医疗的是()。

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Thesunwassobrightthatitevenshonethroughthehazeoverthetown,and______steadily.

某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

建设工程法规及相关知识

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在合同履行中，应当先履行合同的一方有确切证据证明对方有( )情形之一时，可以行使不安抗辩权。

不能实现留置权的合同是( )。

代理人没有代理权、超越代理权限范围或代理权终止后进行活动，属于( )。

《建设工程质量管理条例》第四十条规定了保修范围，及其在正常使用条件下各自对应的最低保修期限是( )。

施工单位的下列行为中，符合《建设工程安全生产管理条例》规定的是( )。

下列权利中，不属于用益物权的是( )。

承包商为追赶工期，向水泥厂紧急发函要求按市场价格订购200吨425#(上标)硅酸盐水泥，并要求三日内运抵施工现场，则承包商的订购行为( )。

女大学生孙某毕业后被企业录用，孙某为厂锻炼自己，主动要求到是最苦、最累、最脏的岗位上工作。企业可以满足她的要求，但不得安排的工作是( )。

在环境保护工作中，( )是第二位的，但是由于目前的技术、经济条件，工业企业做到“零排放”是很困难的，所以还必须与治理结合。

施工单位租用的机械设备进入施工现场应该进行查验的内容有()。

窦性心动过速患者心律一般不超过

A、苍白密螺旋体B、淋病奈瑟茵C、人乳头瘤病毒D、沙眼衣原体E、单纯疱疹病毒引起生殖器水泡样病变的病原体是

建设用地使用权转让的一般程序是()。

采取赊销方式销售货物的,增值税纳税义务发生时间是()。

当前我国面临前所未有的发展机遇，同时也面临巨大挑战，各种社会矛盾凸显，这体现的哲学道理是()。

远距医疗是一种正在发展中的医疗技术，指通过电脑、通讯技术与医疗专业技术，让医师可以与病人远距离互动，达到诊疗及照护的目的。根据上述定义，下列属于远距医疗的是()。

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在合同履行中，应当先履行合同的一方有确切证据证明对方有(　　)情形之一时，可以行使不安抗辩权。

不能实现留置权的合同是(　　)。

代理人没有代理权、超越代理权限范围或代理权终止后进行活动，属于(　　)。

《建设工程质量管理条例》第四十条规定了保修范围，及其在正常使用条件下各自对应的最低保修期限是(　　)。

施工单位的下列行为中，符合《建设工程安全生产管理条例》规定的是(　　)。

下列权利中，不属于用益物权的是(　　)。

承包商为追赶工期，向水泥厂紧急发函要求按市场价格订购200吨425#(上标)硅酸盐水泥，并要求三日内运抵施工现场，则承包商的订购行为(　　)。

女大学生孙某毕业后被企业录用，孙某为厂锻炼自己，主动要求到是最苦、最累、最脏的岗位上工作。企业可以满足她的要求，但不得安排的工作是(　　)。

在环境保护工作中，(　　)是第二位的，但是由于目前的技术、经济条件，工业企业做到“零排放”是很困难的，所以还必须与治理结合。