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利用功能价值指数法进行价值分析时,如果VI>1,则可能的原因有( )。
利用功能价值指数法进行价值分析时,如果VI>1,则可能的原因有( )。
admin
2012-12-26
55
问题
利用功能价值指数法进行价值分析时,如果VI>1,则可能的原因有( )。
选项
A、目前成本偏低,不能满足评价对象应该具有的功能要求
B、功能过剩,已经超过了其应该具有的水平
C、功能成本比较好,正是价值分析所追求的目标
D、功能很重要但是成本很低,不必列为改进对象
E、实现功能的条件或方法不佳,致使成本过高
答案
A,B,D
解析
价值指数VI>1。此时评价对象的成本比重小于其功能比重。出现这种结果的原因可能有三种:①由于现实成本偏低,不能满足评价对象实现其应具有的功能要求,致使对象功能偏低,这种情况应列为改进对象,改善方向是增加成本;②对象目前具有的功能已经超过了其应该具有的水平,也即存在过剩功能,这种情况也应列为改进对象,改善方向是降低功能水平;③对象在技术、经济等方面具有某些特征,在客观上存在着功能很重要而需要消耗的成本却很少的情况,这种情况一般就不应列为改进对象。
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建设工程造价管理题库一级造价工程师分类
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建设工程造价管理
一级造价工程师
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