周某将自有房屋一间租赁给林某，现林某欲将房屋转租。下列说法正确的有( )。

admin2018-11-23 51

问题周某将自有房屋一间租赁给林某，现林某欲将房屋转租。下列说法正确的有( )。

选项 A、林某应事先征得周某的同意
B、转租合同生效后，承租人退出租赁关系
C、林某不必征得周某的同意
D、转租合同生效后，次承租人对租赁物造成损失，承租人仍应承担赔偿责任

答案A，D

解析《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的。承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这里应当注意：经出租人同意，承租人可以转租，此时同时存在两个租赁合同关系，即出租人与承租人的租赁合同，承租人与次承租人的租赁合同，承租人并未退出租赁关系。根据合同关系的相对性，次承租人对租赁物造成损失的，仍应由承租人对出租人承担赔偿责任。故本题答案选AD。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Cune777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

周某将自有房屋一间租赁给林某，现林某欲将房屋转租。下列说法正确的有( )。

公共基础知识

事业单位考试

哥白尼的“太阳中心说”并非真正科学，但他的巨大进步意义在于()。

商品生产过程既是活劳动创造新价值的过程，又是劳动者把过去的物化劳动(生产资料的价值)转移到新商品上的过程。()

“曲高和寡”出自战国宋玉的《对楚王问》，这一成语的本义是曲调高深，能跟着唱的人就少，多指知音难得。引申义是言论或作品不通俗，能了解的人很少。如果从经济学的角度来理解，它所体现出的道理是()。

所谓职业道德，是指从事一定职业的人们在职业生活中所应遵循的()以及与之相适应的道德准则、道德情操和道德品质的总和。

当公职人员的行为违背职位要求，通过给予惩处以制裁行为人的方式来抑制这种行为，这种激励是()。

台湾岛、海南岛、崇明岛分别是我国第一、第二、第三大岛。我国岛屿分布最多的省份是(

良好的职业道德品质，不是天生的。从业人员需要在日常学习、工作和生活中，按照职业道德规范的要求，不断地进行()。

莎士比亚是欧洲文艺复兴时期的巨人，下列关于其作品说法正确的是()。

开汤是茶叶审评关键的环节，在此环节中，我们的茶水比要控制在

男性，58岁，因肺心病呼吸衰竭入院。入院查体神志清晰，血气分析：PaO230mmHg，PaCO260mmHg，吸氧后神志不清，血气分析：PaO270mmHg，PaCO280mmHg．该患者病情恶化的原因最可能的是（）

RLC串联电路如图所示，其中，R=1kΩ，L=1mH，C=1μF。如果用一个100V的直流电压加在该电路的A-B端口，则电路电流I为：

以下单据曾属于会计档案但不属于原始凭证的是()。

下列记账错误中,不会影响借贷双方平衡关系的是()。

计算同一批被试在不同时间内所测得的两个相同测验的一致性程度，由此而得出的信度系数是指()。

中小学教师的素质要求可以概括为：、教育理论知识与技能、。

品德的构成部分有___、_、_和___。

设窗体的名称为Form1，标题为Win，则窗体的MouseDown事件过程的过程名是

周某将自有房屋一间租赁给林某，现林某欲将房屋转租。下列说法正确的有( )。

公共基础知识

事业单位考试

哥白尼的“太阳中心说”并非真正科学，但他的巨大进步意义在于()。

商品生产过程既是活劳动创造新价值的过程，又是劳动者把过去的物化劳动(生产资料的价值)转移到新商品上的过程。()

“曲高和寡”出自战国宋玉的《对楚王问》，这一成语的本义是曲调高深，能跟着唱的人就少，多指知音难得。引申义是言论或作品不通俗，能了解的人很少。如果从经济学的角度来理解，它所体现出的道理是()。

所谓职业道德，是指从事一定职业的人们在职业生活中所应遵循的()以及与之相适应的道德准则、道德情操和道德品质的总和。

当公职人员的行为违背职位要求，通过给予惩处以制裁行为人的方式来抑制这种行为，这种激励是()。

台湾岛、海南岛、崇明岛分别是我国第一、第二、第三大岛。我国岛屿分布最多的省份是(

良好的职业道德品质，不是天生的。从业人员需要在日常学习、工作和生活中，按照职业道德规范的要求，不断地进行()。

莎士比亚是欧洲文艺复兴时期的巨人，下列关于其作品说法正确的是()。

开汤是茶叶审评关键的环节，在此环节中，我们的茶水比要控制在

男性，58岁，因肺心病呼吸衰竭入院。入院查体神志清晰，血气分析：PaO230mmHg，PaCO260mmHg，吸氧后神志不清，血气分析：PaO270mmHg，PaCO280mmHg．该患者病情恶化的原因最可能的是（）

RLC串联电路如图所示，其中，R=1kΩ，L=1mH，C=1μF。如果用一个100V的直流电压加在该电路的A-B端口，则电路电流I为：

以下单据曾属于会计档案但不属于原始凭证的是()。

下列记账错误中,不会影响借贷双方平衡关系的是()。

计算同一批被试在不同时间内所测得的两个相同测验的一致性程度，由此而得出的信度系数是指()。

中小学教师的素质要求可以概括为：________、教育理论知识与技能、________。

品德的构成部分有_______、_______、_______和_______。

设窗体的名称为Form1，标题为Win，则窗体的MouseDown事件过程的过程名是

中小学教师的素质要求可以概括为：、教育理论知识与技能、。

品德的构成部分有___、_、_和___。