某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。 (1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。 (2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按

admin2016-01-18 73

问题某市房地产开发企业为外商投资企业，于2012年10月将一座新开发的写字楼整体转让给某单位。
(1)合同约定的转让价为20 000万元，该企业按税法规定缴纳营业税1 000万元．印花税10万元。
(2)该企业为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用和税金为3 000万元。
(3)投入房地产开发的成本为4 000万元，其中包括“三通一平”等支出500万元。
(4)房地产开发费用中的利息支出为1 200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％，城市维护建设税税率为7％，教育费附加的征税比例为3％。
要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
该企业应缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、3 410
B、3 455
C、4 800
D、5 125

答案A

解析转让房地产的增值额=20 000—10 200=9 800(万元)。增值额与扣除项目金额的比率=9 800+10 200=96．08％，适用税率为40％，速算扣除系数为5％，应缴纳的土地增值税额=9 800×40％一10 200×5％=3 410(万元)。

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初级会计专业技术资格

根据我国《外商投资企业和外国企业所得税法》的规定，下列各项应计入应纳税所得额的有(　　　)。

《税收征管法》规定，税务机关可以采取的税收保全措施有(　　　)

丙公司委托他人加工产品一批，加工产品耗用材料成本100万元，支付加工费60万元(不含增值税)，消费税40万元，双方均为增值税一般纳税人，产品适用17%的增值税税率，则该批加工产品应交增值税27.2万元。(　　　)

甲、乙、丙三人于2000年投资成立了一家有限责任公司，2002年10月乙与丁达成协议，拟将其在该公司拥有的全部出资转让给丁，但甲、丙均不同意，下列解决方案中不符合《公司法》规定的是(　　　)。

关于总会计师性质与地位的下列表述中，符合会计法律制度规定的有(　　　)。

欠缴税款的纳税人因怠于行使到期债权，对国家税收造成损害的，税务机关可以按照有关法律规定行使(　　　)。

下列说法中正确的是(　　　)。

某汽车厂(增值税一般纳税人)发生如下销售行为，不得开具增值税专用发票的有(　　　)。

A公司与B公司变更合同关系，合同中的仲裁条款也随之失效。()

李某在甲公司连续工作已经满10年，甲公司未提出同李某续订劳动合同。因年事已高，李某希望同甲公司续订无固定期限劳动合同，则李某()。

一般橡胶的加工温度为80～100℃，而丁苯橡胶塑炼的最高温度可达130～150℃。()

理论型、经济型、审美型、政治型、社会型、宗教型等是下列哪种人格类型?()

A、疏肝理气解郁B、清肝泻火，解郁和胃C、养心安神D、健脾养心，益气补血E、滋阴清热，镇心安神忧郁伤神型郁证治法为

心脏杂音较局限不传导的器质性病变是

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下列希腊神话人物中，太阳神是()。

Themedicineisonsaleeverywhere.Youcangetitat______chemist’s.

成语“青出于蓝而胜于蓝”出自_______。

Thetypicalpre-industrialfamilynotonlyhadagoodmanychildren,butnumerousother【C1】______aswell—grandparents,uncles,a

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根据我国《外商投资企业和外国企业所得税法》的规定，下列各项应计入应纳税所得额的有( )。

《税收征管法》规定，税务机关可以采取的税收保全措施有( )

丙公司委托他人加工产品一批，加工产品耗用材料成本100万元，支付加工费60万元(不含增值税)，消费税40万元，双方均为增值税一般纳税人，产品适用17%的增值税税率，则该批加工产品应交增值税27.2万元。( )

甲、乙、丙三人于2000年投资成立了一家有限责任公司，2002年10月乙与丁达成协议，拟将其在该公司拥有的全部出资转让给丁，但甲、丙均不同意，下列解决方案中不符合《公司法》规定的是( )。

关于总会计师性质与地位的下列表述中，符合会计法律制度规定的有( )。

欠缴税款的纳税人因怠于行使到期债权，对国家税收造成损害的，税务机关可以按照有关法律规定行使( )。

下列说法中正确的是( )。

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A、疏肝理气解郁B、清肝泻火，解郁和胃C、养心安神D、健脾养心，益气补血E、滋阴清热，镇心安神忧郁伤神型郁证治法为

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甲、乙、丙三人于2000年投资成立了一家有限责任公司，2002年10月乙与丁达成协议，拟将其在该公司拥有的全部出资转让给丁，但甲、丙均不同意，下列解决方案中不符合《公司法》规定的是(　　　)。

关于总会计师性质与地位的下列表述中，符合会计法律制度规定的有(　　　)。

欠缴税款的纳税人因怠于行使到期债权，对国家税收造成损害的，税务机关可以按照有关法律规定行使(　　　)。

下列说法中正确的是(　　　)。

某汽车厂(增值税一般纳税人)发生如下销售行为，不得开具增值税专用发票的有(　　　)。