甲企业从2017年1月起以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋，原值为200万元，租期5年，年租金40万元，税务机关确定纳税人为承租方(该省规定允许按原值减除20％的余值计税)。下列处理正确的有( )。

admin2018-12-29 77

问题甲企业从2017年1月起以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋，原值为200万元，租期5年，年租金40万元，税务机关确定纳税人为承租方(该省规定允许按原值减除20％的余值计税)。下列处理正确的有( )。

选项 A、甲企业应纳房产税为0
B、甲企业应纳房产税为4．8万元
C、乙企业应纳房产税为0
D、乙企业应纳房产税为1．92万元

答案A，D

解析承租方为乙企业，融资租赁以房产余值计算房产税，乙企业应纳房产税=200×(1—20％)×1．2％=1．92(万元)。出租方甲企业不交房产税。

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税法

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