2. 工程
  3. 已知年产1 250t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2 050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表3-1。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20%。 问题

已知年产1 250t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2 050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表3-1。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20%。 问题

admin2010-05-10  71
问题 已知年产1 250t某种紧俏产品的工业项目，主要设备投资额为2 050万元，其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素，引起拟建项目的综合调价系数见表3-1。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20%。

问题：
   1．若拟建2 000t生产同类产品的项目，则生产能力指数为1。试估算该项目静态建设投资(除基本预备费外)。
   2．若拟建项目的基本预备费率为5%，建设期一年，建设期物价上涨率3%，静态建设投资的50%向银行贷款，贷款年利率6%，试确定拟建项目建设投资，并编制该项目建设投资估算表。
选项
答案1．应用生产能力指数法，计算拟建项目主要设备投资额E。 [*] (2)应用比例估算法，估算拟建项目静态建设投资额(除基本预备费外)C。 C=3 936(1+30%×1.1+10%×1.2+4%×1.05+8%×1.1+9%×1.1+10%×1.1+9%×1+10%×1.1+10%×1.3)+20%×C [*] 2．根据所求出的项目静态建设投资额，计算拟建项目的工程费、工程建设其他费和预备费，并编制建设投资估算表。 (1)计算工程费： 土建工程投资=3 936×30%×1.1=1 298.88(万元) 设备安装工程投资=3 936×10%×1.2=472.32(万元) 工艺管道工程投资=3 936×4%×1.05=165.31(万元) 给排水工程投资=3 936×8%×1.1=346.37(万元) 暖通工程投资=3 936×9%×1.1=389.66(万元) 电气照明工程投资=3 936×10%×1.1=432.96(万元) 附属工程投资=3 936×10%×1.1=432.96(万元) 总体工程投资=3 936×10%×1.3=511.68(万元) 自动化仪表投资=3 936×9%×1=354.24(万元) 主要设备投资=3 936万元 工程费合计：8 340.38万元 (2)计算工程建设其他投资： 工程建设其他投资=1 0425.48×20%=2 085.10(万元) (3)计算预备费： 基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×5%=(8 340.38+2 085.10)×5%=521.27(万元) 涨价预备费=(8 340.38+2 085.10+521.27)×[(1+3%)-1]=328.40(万元) 预备费合计：849.67万元 (4)建设期贷款利息=(年初贷款本息累计+本年贷款额/2)×年利率 =[(8 340.38+2 085.10+521.27)×50%/23×6% =164.20(万元) (5)拟建项目建设投资=工程费+工程建设其他费+预备费+建设期贷款利息 =8 340.38+2 085.10+849.67+164.20 =11 439.35(万元) (6)拟建项目建设投资估算表编制如表3-7所示。 [*]
解析
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