宋朝不动产买卖契约的成立要件包括( )

admin2018-05-30 37

问题宋朝不动产买卖契约的成立要件包括( )

选项 A、先问亲邻
B、输钱印契
C、过割赋税
D、原主离业

答案A,B,C,D

解析宋朝不动产买卖契约的成立要件有如下几项：首先，“先问亲邻”，即业主欲出卖不动产时，须先询问房亲和邻人有无购买意愿。换言之，房亲和邻人对不动产有优先购买权。法律还规定了亲邻的顺序：“凡典卖物业，先问房亲；不买，次问四邻。其邻以东南为上，西北次之，上邻不买，递问次邻。四邻俱不买，乃外召钱主。”其次，“输钱印契”，即不动产买卖必须缴纳契税(输钱)，并由官府在契约上加盖官印(印契)。加盖了官印的契约称“赤契”“红契”，具有一定的公证意义；未缴纳契税、加盖官印的契约称“白契”。再次，“过割赋税”，即在买卖田宅的同时，必须将附着其上的赋税义务转移给新业主。最后，“原主离业”，即转移标的实际占有，卖方须脱离产业，不动产买卖契约才最终成立。以上四个要件成为后世不动产买卖契约的基本内容。ABCD项全选。

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下列关于清朝典卖制度的表述，正确的是()。

()有权依照法律规定决定省、自治区、直辖市范围内部分地区进入紧急状态。

全国人民代表大会代表在全国人民代表大会各种会议上的()，不受法律追究。

法律关系的内容是法律关系主体之间的法律权利和法律义务，二者之间具有紧密的联系。下列有关法律权利和义务相互关系的表述中，哪种说法没有正确揭示这一关系?()

清末设立的机构中，对中国传统法律走向近代化作出贡献最大的是()。

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香港特别行政区设立廉政公署，独立工作，对()负责。

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影响资本成本的因素不包括()。

启动外围设备前必须组织好通道程序，下列哪一项不是通道程序的控制部件?

微机中主要决定微机性能的是()。

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