甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2015-05-26 48

问题甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2014年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2014年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。
在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下，以何为准?

选项

答案在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以登记簿为准。

解析

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甲公司采用作业成本法，下列选项中，属于生产维持级作业库的有()。

根据有关规定，国有资产占有单位发生产权转让时，实际交易价格与资产评估结果相差(　　)以上时，占有单位应当向同级国有资产管理部门作出书面说明。

甲企业向乙公司购买货物，以自有的一辆汽车作为货款的担保。甲企业到期不能支付货款，且因其他负债而被人民法院宣告破产。乙公司可以对甲企业的作为担保的汽车享有优先受偿权利。(　　)

甲向乙借款1万元，借款期为1年。半年后，乙出国学习，3年后回来，向甲要求还款，甲还款了。后甲听朋友说，该款已经过了诉讼时效期间，要求乙返还，乙不返还。甲诉至法院，对甲的诉讼请求，人民法院应当受理。(　　)

合伙企业的债权人只能按照合伙企业的出资比例向各合伙人分别追索债务。(　　)

除法律另有规定或当事人另有约定外，买卖合同标的物所有权转移时间为()。

根据《物权法》的规定，不得抵押的财产包括()。

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来到新单位。你撰写的材料风格领导不喜欢，你怎么办?

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下列叙述中，正确的是()。

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甲公司采用作业成本法，下列选项中，属于生产维持级作业库的有()。

根据有关规定，国有资产占有单位发生产权转让时，实际交易价格与资产评估结果相差( )以上时，占有单位应当向同级国有资产管理部门作出书面说明。

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道家的教育主张“行不言之教”。()

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来到新单位。你撰写的材料风格领导不喜欢，你怎么办?

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

下列叙述中，正确的是()。

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根据有关规定，国有资产占有单位发生产权转让时，实际交易价格与资产评估结果相差(　　)以上时，占有单位应当向同级国有资产管理部门作出书面说明。

甲企业向乙公司购买货物，以自有的一辆汽车作为货款的担保。甲企业到期不能支付货款，且因其他负债而被人民法院宣告破产。乙公司可以对甲企业的作为担保的汽车享有优先受偿权利。(　　)

甲向乙借款1万元，借款期为1年。半年后，乙出国学习，3年后回来，向甲要求还款，甲还款了。后甲听朋友说，该款已经过了诉讼时效期间，要求乙返还，乙不返还。甲诉至法院，对甲的诉讼请求，人民法院应当受理。(　　)

合伙企业的债权人只能按照合伙企业的出资比例向各合伙人分别追索债务。(　　)