某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是( )。

admin2012-12-16 44

问题某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是( )。

选项 A、未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自封闭屋顶天台
B、经物业管理处同意，业主可在自家临街外墙设置广告牌
C、未经业主委员会同意，开发商无权出售架空层内的车库
D、经工商行政管理部门许可，业主可将自家住宅改为商店

答案A

解析本题考查法律常识。A选项正确：《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第3条规定，屋顶天台属于该楼全体业主共有，改变共有部分的用途应当由业主共同决定，所以顶楼业主无权私自封闭屋顶天台。B选项错误：根据《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第3条的规定，建筑物的外墙属于业主共有，利用共有部分从事经营性活动应当由业主共同决定。C选项错误：架空层是建筑用词，顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层。架空层属于建筑区划的一部分。根据《物权法》第74条第2款的规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，开发商有权对这部分车位进行处理，无需经业主委员会同意。D选项错误：《物权法》第77条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。因此，本题选择A选项。

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按审计活动执行主体的性质分类，审计可分的种类不包括()。

器官移植：排异反应

定义：①改变是指事物发生了显著的差别。②量变是指事物存在和发展的数量上的增减变化。③质变是指事物根本性质的改变。典型例证：(1)一直是好学生的小李却跟同桌打架了(2)一直扎着马尾辫的小英居然剪了个

心理契约是指个体与组织之间隐含的没有明文规定的双方各自的责任及对对方的期望。根据上述定义，下列属于建立心理契约的措施的是()。

2018年9月3日至4日，2018年中非合作论坛北京峰会举行。下列关于本次峰会的表述，错误的是()。

从所给的选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之符合一定的规律性。()

a，b是有理数，若方程x3+ax2-ax+b=0有一个无理根，则方程的唯一有理根是()。

子宫肌瘤药物治疗原则(　　)

关于建设工程纠纷的处理，以下说法正确的一项是(　　)。

对发起设立的股份有限公司来说，发起人是公司的()。

下列各项中，关于所有者权益的说法正确的有()。

下列金融机构中，由中国银行业监管委员会负责监管的有()。

在信息系统项目管理过程中，项目的管理主体是()。

Itisobviousthat____________(电视对人们工作和学习的影响的确是很大的).

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