A地的权利人甲对乙所有的土地B地设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地卖给丙。下列各项说法正确的是( )。

admin2012-05-06 37

问题 A地的权利人甲对乙所有的土地B地设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地卖给丙。下列各项说法正确的是( )。

选项 A、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效
B、在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人
C、如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由甲享有地役权
D、如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由丙享有地役权

答案D

解析地役权从属于需役地的使用权，不得与需役地分离，当事人让与需役地使用权，而未特别约定自己保留地役权者，其地役权随同使用权发生转移。

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土地权利理论与方法

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