某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。

admin2021-10-26 53

问题某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙又于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。下列选项正确的有( )。

选项 A、异议登记后，未经乙同意，处分该房屋的，不发生物权效力
B、异议登记于3月31日失效
C、异议登记于6月15日失效
D、甲有权向乙请求赔偿损失
E、甲有权向登记机构请求赔偿损失

答案B,D

解析权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的。权利人可以向申请人请求损害赔偿。

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(2013年)下列关于用益物权的说法中，正确的是()。

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(2012年)关于民事诉讼法基本原则的说法，正确的是()。

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(2013年)根据《物权法》规定，当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，其产生的效果是()。

根据《物权法》及相关规定，下列关于抵押权的表述正确的有()。

按照有关规定，已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存________。

法律、法规未规定行政复议是提起行政诉讼的必经程序，公民、法人或其他组织既申请行政复议，又提起行政诉讼的，人民法院的处理应当为()。

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