房地产市场分析报告大纲中的概述不应包括的内容选项为( )。

admin2011-06-14 66

问题房地产市场分析报告大纲中的概述不应包括的内容选项为( )。

选项 A、国家或整体社会经济状况和主要的增长领域(确认有吸引力的物业投资类型———可选择的投资方向,分析当前所处的经济周期或房地产周期中的位置)
B、有利于增加市场占有率的建议
C、城市经济状况(与国家和地区相比城市的就业状况及趋势,城市就业情况短期预测,确认和介绍当地主要产业、企业和产品)
D、市场环境与场地分析(市场区域的划分、土地面积、土地利用情况,场地描述,场地周围交通环境及可行性分析,场地周围土地利用情况和竞争情况)

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产市场分析报告大纲中的概述不应包括的内容选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行?()

建立价格可比基础的内容包括()。

对于某种特定用途的土地来说,土地的供给是有弹性的。因为土地往往可以在不同的用途之间进行选择,从而一种用途可以挤占其他用途的土地。如商业可以挤占居住用地,住宅可以挤占工业用地,工业可以挤占农业用地。()

在估价实务上,通常先以实际观察法计算折旧,再以成本法进行修正,这也是一种综合运用。()

分部分项法是以建筑物的各个独立的构件或工程的单价或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。()

根据《城市房屋拆迁管理条例》规定,各种补助费、补偿费包括()。

估价通常仅是求取估价对象在某个特定时间上的价格,而且这个特定时间是估价人员任意假定的。政府有关房地产的法律、行政法规、税收、估价标准等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格。()

对土地利用所受的限制除了投资者自身能力限制外,还包括()。

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申请个人经营贷款，借款人需提供一定的担保措施，担保措施通常不包括()方式。

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以下情况违反我国银行储蓄挂失规则的有()。

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