下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是( )。

admin2012-05-06 65

问题下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是( )。

选项 A、有无地上建筑物不影响抵押
B、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C、应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人
D、抵押人无需领有国有土地使用证

答案B

解析根据《物权法》规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。该条规定修改了原先《担保法》的相关规定，使得《担保法》中在此处的对抗效力变成了生效效力。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条和《划拨土地使用权管理暂行办法》第六条中均规定划拨土地使用权必须符合下列四个条件才能抵押：①土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；②领有国有土地使用证；③具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；④依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。从以上规定可以看出，没有地上建筑物的划拨土地使用权是不能抵押的。

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

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下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是( )。

土地权利理论与方法

土地登记代理人

精装修住宅工程质量分户验收，应由建设单位会同（）在分户验收前针对工程特点，制定专项验收方案，建设单位审核后报质量监督机构备案。

建筑物在施工和使用期间，应进行沉降观测。设计等级为甲级、地质条件复杂、设置沉降后浇带及软土地区的建筑物，沉降观测应由（）检测。

建筑装饰装修工程施工，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或使用功能；但可以根据需要自己拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。（）

下列关于标高注写的说明，错误的是()。

砂石桩的施工顺序：对砂土地基应()并宜间隔成桩。

关于弯起钢筋，下列说法是错误的是()

箱形基础适用于软弱基地上面积较小、平面形状简单、荷载较大或上部结构分布不均的高层建筑。()

农村集体经济组织不能收回土地使用权的是在()情形下。

一束自然光垂直穿过两个偏振片，两个偏振片的偏振化方向成45°角。已知通过此两偏振片后的光强为I，则入射至第二个偏振片的线偏振光强度为()。

听音室或立体声控制室的混响时间在()s左右，背景噪声满足噪声评价曲线NR-15。

适合于焊缝内部缺陷的无损检测方法有()。

公司应如实、完整地记录内幕信息在公开前的()等各环节所有内幕信息知情人名单，以及知情人知悉内幕信息的时间等相关档案，供公司自查和相关监管机构查询。Ⅰ．报告Ⅱ．传递Ⅲ．编制与审核Ⅳ．披露

就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有(　　)。就房屋抵押关系而言，下列表述中正确的是(　　)。

以下属于财政政策工具的有()。

在正三棱锥P—ABC中，已知底面边长a=1，高h=2，则该正三棱锥的体积为()．

Stranger:Excuseme,doyouhavesmallchangeforadollar?Passer-by:______

软件设计中模块划分应遵循的准则是

A、Sheenjoyeditverymuch.B、Itwaswonderful.C、Itwasnotgoodatall.D、Shewouldwatchitagain.C

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精装修住宅工程质量分户验收，应由建设单位会同（）在分户验收前针对工程特点，制定专项验收方案，建设单位审核后报质量监督机构备案。

建筑物在施工和使用期间，应进行沉降观测。设计等级为甲级、地质条件复杂、设置沉降后浇带及软土地区的建筑物，沉降观测应由（）检测。

建筑装饰装修工程施工，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或使用功能；但可以根据需要自己拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。（）

下列关于标高注写的说明，错误的是()。

砂石桩的施工顺序：对砂土地基应()并宜间隔成桩。

关于弯起钢筋，下列说法是错误的是()

箱形基础适用于软弱基地上面积较小、平面形状简单、荷载较大或上部结构分布不均的高层建筑。()

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一束自然光垂直穿过两个偏振片，两个偏振片的偏振化方向成45°角。已知通过此两偏振片后的光强为I，则入射至第二个偏振片的线偏振光强度为()。

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就房屋租赁关系而言，下列表述中正确的有( )。就房屋抵押关系而言，下列表述中正确的是( )。

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