甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：如果因市政建设需要将沿街店面拆迁，下列关于拆迁估价的表述中，正确的是( )。

admin2010-08-08 69

问题甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m²的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：

如果因市政建设需要将沿街店面拆迁，下列关于拆迁估价的表述中，正确的是( )。

选项 A、店面内的装修装饰补偿金额由房屋拆迁公司和甲公司协商解决，或由双方通过委托评估确定
B、因拆迁估价对象为店面，所以应选用收益法进行估价
C、评估结果与房屋拆迁公司和甲公司沟通认可后才能最后确定
D、甲公司可自行委托估价机构评估店面价值

答案B

解析

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甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：如果因市政建设需要将沿街店面拆迁，下列关于拆迁估价的表述中，正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

特许经营取得成功的基础包括()。

美国许多州房地产中介执照持有人，每年都必须缴纳一定数额的()基金，以弥补因经纪人不良行为而给客户造成的损失。

在新建商品房销售代理合同中，由于约定的销售价格越高，销售难度就越大，为了避免可能出现的纠纷，合适的做法有：()。

继受取得是指通过某种法律事实从原来房屋所有的人处取得房屋所有权,下列()属于继受取得的。

租赁期限在()个月以上的房屋租赁合同应该采用书面的形式。

下列关于房地产经纪信息的特征之一———增值性的说法正确的有()。

()指随着时间的推移,房地产经纪信息的使用价值将会逐渐减少。

建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并和裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起()日内申请转移登记。

500张病床以上的医院感染发生率应低于

A．迟缓期B．对数期C．稳定期D．衰亡期E．任何时期

在水中的体积能膨胀300倍，是优良的崩解剂；且具有良好的流动性和可压性，可作为直接压片的干燥黏合剂是()。

土地面积测算的图解法，具体有()。

已知某电路元件的电压U(t)=20sin(314t+30°)V，电流i(t)=5cos(314+30°)A，则这个元件是()。

2005年，在英国皇家学会进行的一次“谁是科学史上最有影响力的人”民意调查中，牛顿被认为最具影响力。牛顿完成了人类对自然界认识史上的第一次理论大综合，其经典力学体系初步建立于()

下列对CiscoAironet1100的SSID及其选项设置的描述中，错误的是()。

Sugar—FriendVSEnemyA)Sugariseverywhere.It’sinourdrinks,it’sinourfoods,andit’shiddeninplacesweneverwouldth

甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表： 如果因市政建设需要将沿街店面拆迁，下列关于拆迁估价的表述中，正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

特许经营取得成功的基础包括()。

美国许多州房地产中介执照持有人，每年都必须缴纳一定数额的()基金，以弥补因经纪人不良行为而给客户造成的损失。

在新建商品房销售代理合同中，由于约定的销售价格越高，销售难度就越大，为了避免可能出现的纠纷，合适的做法有：()。

继受取得是指通过某种法律事实从原来房屋所有的人处取得房屋所有权,下列()属于继受取得的。

租赁期限在()个月以上的房屋租赁合同应该采用书面的形式。

下列关于房地产经纪信息的特征之一———增值性的说法正确的有()。

()指随着时间的推移,房地产经纪信息的使用价值将会逐渐减少。

建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拔、转让、分割、合并和裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起()日内申请转移登记。

500张病床以上的医院感染发生率应低于

A．迟缓期B．对数期C．稳定期D．衰亡期E．任何时期

在水中的体积能膨胀300倍，是优良的崩解剂；且具有良好的流动性和可压性，可作为直接压片的干燥黏合剂是()。

土地面积测算的图解法，具体有()。

已知某电路元件的电压U(t)=20sin(314t+30°)V，电流i(t)=5cos(314+30°)A，则这个元件是()。

2005年，在英国皇家学会进行的一次“谁是科学史上最有影响力的人”民意调查中，牛顿被认为最具影响力。牛顿完成了人类对自然界认识史上的第一次理论大综合，其经典力学体系初步建立于()

下列对CiscoAironet1100的SSID及其选项设置的描述中，错误的是()。

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甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：如果因市政建设需要将沿街店面拆迁，下列关于拆迁估价的表述中，正确的是( )。