(2020年)2015年5月20日，甲公司以自有的一辆机动车作为抵押向乙公司借款20万元，双方签订了书面借款合同和抵押合同。次日，双方办理了抵押登记。同年7月5日，甲公司将该机动车送到丙厂修理，丙厂修理后多次要求甲公司支付修理费用，未果。同年8月17日，丙

admin2022-05-11 60

问题 (2020年)2015年5月20日，甲公司以自有的一辆机动车作为抵押向乙公司借款20万元，双方签订了书面借款合同和抵押合同。次日，双方办理了抵押登记。同年7月5日，甲公司将该机动车送到丙厂修理，丙厂修理后多次要求甲公司支付修理费用，未果。同年8月17日，丙厂通知甲公司，机动车已变卖，修理费已从所得价款中受偿。甲公司认为，丙厂在未与自己沟通的情况下擅自变卖机动车，于法无据。2015年5月30日，甲公司与赵某签订租赁合同，将房屋A出租给赵某，租期5年，双方未对房屋维修事宜进行约定。同年7月至8月，因屋顶漏雨，赵某多次通知甲公司维修，甲公司均未回应，同年9月，赵某要求甲公司偿还其为维修屋顶支出的1万元维修费。甲公司拒绝。2015年6月5日，甲公司以房屋A为抵押向丁银行借款500万元，借期为2年，双方签订了书面借款合同和抵押合同。同年6月20日双方办理了抵押登记。2015年6月10日，甲公司以房屋A为抵押向戊银行借款200万元，借期为2年，双方签订了书面借款合同和抵押合同。同年6月15日双方办理了抵押登记。2017年7月。因甲公司无力偿还银行借款，丁银行诉至人民法院，请求就房屋A实现抵押权并从拍卖价款中优先受偿。房屋拍卖所得价款650万元，戊银行获悉该情况后，主张就拍卖价款优先于丁银行受偿。钱某拍得房屋A后，要求承租人赵某交还房屋。赵某以租期未到为由拒绝。2017年10月5日，钱某以690万元市价将房屋A转让给孙某。孙某无偿委托李某办理房屋所有权转移登记，工作人员误将房屋登记在李某名下，李某虽发现登记错误，仍保持沉默。次日，李某向周某表示，愿以200万元的价格将房屋A转让周某。周某不知房屋登记错误，立即与李某签订了买卖合同，并办理登记。孙某得知后，向登记机关申请更正登记，并要求周某返还房屋，周某拒绝返还，孙某为此事支出律师费、交通费共计2万元。孙某随即以李某违反委托协议为由，要求李某为其讨回房屋。并赔偿已支出的律师费、交通费2万元。
要求：根据以上内容，分别回答下列问题。
戊银行关于就拍卖价款优先于丁银行受偿的主张是否成立?并说明理由。

选项

答案戊银行关于就拍卖价款优先于丁银行受偿的主张成立。根据规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。本题中，丁银行的抵押权是在6月20日登记，戊银行的抵押权是在6月15日登记，因此，戊银行的抵押权优先受偿。

解析

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根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有()。

根据反垄断法律制度的规定，下列垄断协议中，由国家工商总局负责执法的有()。

下列关于股份有限公司收购自身股份奖励给本公司职工的规则的表述中，符合公司法律制度规定的有()。

某普通合伙企业的合伙人包括有限责任公司甲、乙，自然人丙、丁。根据合伙企业法律制度的规定，下列情形中，属于当然退伙事由的是()。

根据企业破产法律制度的规定，下列关于破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同的处理，正确的是()。

甲厂业务员王某一直负责与乙厂的购销业务，王某因故被开除后，用盖有甲厂公章的空白合同书与乙厂订立一份购销合同。乙厂并不知情，并按时将货送至甲厂。甲厂拒绝收货而引起纠纷。下列说法中，不正确的有()。

乙公司以国产羊肉为样品，伪称某国进口羊肉，与甲公司签订了买卖合同，后甲公司得知这一事实。此时恰逢某国流行口蹄疫，某国进口羊肉滞销，国产羊肉价格上涨。关于该情形，下列说法正确的有()。

根据《水运工程工程量清单计价规范》(JTS/T271—2020)，软土地基加固塑料排水板的工程量计算规则是()。

调节彩色标尺的基线，使其向红色标尺方向移动，其结果是

感绿胶片吸收光谱的峰值为

牙拔除后至少多长时间，拔牙创内形成凝血块而将创口封闭

药品生产企业可将药品销售给

在违约责任的承担中，损失赔偿额应当(　　)。

(　　　　　)is　a　major　port　of　China.

下列属于大班儿童绘画活动目标的是()。

在下图所示的高端嵌入式系统的软件组成图中，A应为【65】_程序，B应为【66】_程序。

CharlesDickens’sworks,______ATaleofTwoCitiesarecharacterizedbyaminglingofhumorandpathos.

经济法

注册会计师

根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有()。

根据反垄断法律制度的规定，下列垄断协议中，由国家工商总局负责执法的有()。

下列关于股份有限公司收购自身股份奖励给本公司职工的规则的表述中，符合公司法律制度规定的有()。

某普通合伙企业的合伙人包括有限责任公司甲、乙，自然人丙、丁。根据合伙企业法律制度的规定，下列情形中，属于当然退伙事由的是()。

根据企业破产法律制度的规定，下列关于破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同的处理，正确的是()。

甲厂业务员王某一直负责与乙厂的购销业务，王某因故被开除后，用盖有甲厂公章的空白合同书与乙厂订立一份购销合同。乙厂并不知情，并按时将货送至甲厂。甲厂拒绝收货而引起纠纷。下列说法中，不正确的有()。

乙公司以国产羊肉为样品，伪称某国进口羊肉，与甲公司签订了买卖合同，后甲公司得知这一事实。此时恰逢某国流行口蹄疫，某国进口羊肉滞销，国产羊肉价格上涨。关于该情形，下列说法正确的有()。

根据《水运工程工程量清单计价规范》(JTS/T271—2020)，软土地基加固塑料排水板的工程量计算规则是()。

调节彩色标尺的基线，使其向红色标尺方向移动，其结果是

感绿胶片吸收光谱的峰值为

牙拔除后至少多长时间，拔牙创内形成凝血块而将创口封闭

药品生产企业可将药品销售给

在违约责任的承担中，损失赔偿额应当( )。

( )is a major port of China.

下列属于大班儿童绘画活动目标的是()。

在下图所示的高端嵌入式系统的软件组成图中，A应为【65】_______程序，B应为【66】_______程序。

CharlesDickens’sworks,______ATaleofTwoCitiesarecharacterizedbyaminglingofhumorandpathos.

在违约责任的承担中，损失赔偿额应当(　　)。

(　　　　　)is　a　major　port　of　China.

在下图所示的高端嵌入式系统的软件组成图中，A应为【65】_程序，B应为【66】_程序。