甲、乙签订一房屋买卖合同，甲已支付20万元房款，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

admin2016-06-13 57

问题甲、乙签订一房屋买卖合同，甲已支付20万元房款，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则( )。

选项 A、乙得对甲主张同时履行抗辩
B、依诚信原则，乙不得主张同时履行抗辩
C、甲违约在先，乙得解除合同
D、买卖合同中无同时履行抗辩问题，故乙须履行

答案B

解析债务人原则上无部分履行的权利，因此。双务合同的一方当事人提出部分履行时，对方当事人有权拒绝受领，但如果拒绝受领违反诚实信用原则时。则不在此限。本题中甲已支付绝大部分房款，依诚实信用原则，乙不得拒绝甲的请求。

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试卷二

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