2014年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销

admin2016-01-03 46

问题 2014年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该企业销售住宅楼应缴纳的土地增值税税额为( )万元。

选项 A、285．15
B、286．5
C、633．15
D、634．5

答案B

解析转让房地产的增值额=9000一8045=955(万元)；增值额与扣除项目金额的比率=955÷8045=11．87％，适用税率30％；应纳土地增值税税额=955×30％=286．5(万元)。

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根据《消费税暂行条例》及其实施细则的规定，纳税人自产自用的应税消费品用于下列用途时，应缴纳消费税的有(　　　)。

信用证中规定的付款方式是(　　　)。

根据《会计法》的规定，下列哪些经济业务事项应当办理会计核算手续(　　　)。

根据《增值税暂行条例》的规定，下列业务中，增值税一般纳税人应开具增值税专用发票的是(　　　)。

某公司的会计人员甲伪造会计账簿，尚不构成犯罪。根据《会计法》的规定，甲的违法行为的法律后果是(　　　)。

根据《会计法》的规定，下列各项中，单位出纳人员不得兼任的工作有(　　　)。

纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押之后的，税收应当优先于抵押权执行。(　　　)

某企业有原值为2000万元的房产，2006年1月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为30%该企业2006年度应纳房产税为(　　　)万元。

关于电源电阻的解释，正确的是

玻璃离子粘固剂修复术与银汞合金修复术相比在窝洞制备上的特点为

建设工程施工或者农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，应当在24小时内赶赴现场，并在()日内提出处理意见。

在计算个体工商产生产经营所得时，不得在个人所得税税前扣除的项目有(　　)。

甲公司经营不善，进行破产清算，以下说法中正确的是()。

关于建筑给水系统的说法，正确的是()

在一次数学测验之后，教师用一节课的时间对考试中学生常犯的错误进行了讲解和总结，并介绍优秀试卷．这堂课是()．

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根据《消费税暂行条例》及其实施细则的规定，纳税人自产自用的应税消费品用于下列用途时，应缴纳消费税的有( )。

信用证中规定的付款方式是( )。

根据《会计法》的规定，下列哪些经济业务事项应当办理会计核算手续( )。

根据《增值税暂行条例》的规定，下列业务中，增值税一般纳税人应开具增值税专用发票的是( )。

某公司的会计人员甲伪造会计账簿，尚不构成犯罪。根据《会计法》的规定，甲的违法行为的法律后果是( )。

根据《会计法》的规定，下列各项中，单位出纳人员不得兼任的工作有( )。

纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押之后的，税收应当优先于抵押权执行。( )

某企业有原值为2000万元的房产，2006年1月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为30%该企业2006年度应纳房产税为( )万元。

关于电源电阻的解释，正确的是

玻璃离子粘固剂修复术与银汞合金修复术相比在窝洞制备上的特点为

建设工程施工或者农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，应当在24小时内赶赴现场，并在()日内提出处理意见。

在计算个体工商产生产经营所得时，不得在个人所得税税前扣除的项目有( )。

甲公司经营不善，进行破产清算，以下说法中正确的是()。

关于建筑给水系统的说法，正确的是()

在一次数学测验之后，教师用一节课的时间对考试中学生常犯的错误进行了讲解和总结，并介绍优秀试卷．这堂课是()．

根据《消费税暂行条例》及其实施细则的规定，纳税人自产自用的应税消费品用于下列用途时，应缴纳消费税的有(　　　)。

信用证中规定的付款方式是(　　　)。

根据《会计法》的规定，下列哪些经济业务事项应当办理会计核算手续(　　　)。

根据《增值税暂行条例》的规定，下列业务中，增值税一般纳税人应开具增值税专用发票的是(　　　)。

某公司的会计人员甲伪造会计账簿，尚不构成犯罪。根据《会计法》的规定，甲的违法行为的法律后果是(　　　)。

根据《会计法》的规定，下列各项中，单位出纳人员不得兼任的工作有(　　　)。

纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押之后的，税收应当优先于抵押权执行。(　　　)

某企业有原值为2000万元的房产，2006年1月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为30%该企业2006年度应纳房产税为(　　　)万元。

在计算个体工商产生产经营所得时，不得在个人所得税税前扣除的项目有(　　)。