某商店的建筑面积为1000m2，土地使用年限为40年，从2000年10月1日起计。 2002年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同，租期为20年，月租金为150元/m2，租金支付方式为每2年一次性支付，支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常

admin2021-10-09 81

问题某商店的建筑面积为1000m²，土地使用年限为40年，从2000年10月1日起计。 2002年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同，租期为20年，月租金为150元/m²，租金支付方式为每2年一次性支付，支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常的月租金为200元/m²，支付方式为每年年末一次性支付，预计类似商店正常月租金每年递增 5%，一般租赁经营的运营费用率为租金收入的30%，试求该公司2006年10月1日的承担人权益价值(房地产报酬率取8%)。

选项

答案[*]

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

下列不属于房地产法律的调整对象的是()。

下列关于房地产抵押的说法中，正确的有()。

市、县房地产交易管理机构主要任务包括()。

封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)

食道位于喉咙与胸腔的后面，是连接咽喉到何种器官的肌肉管道?()

以下不列入专门贸易的是()

计算机的主机部分由CPU和________组成。

硝酸甘油治疗心绞痛的机制是它促使心脏内皮细胞产生NO(一氧化氮)，NO与心脏平滑肌细胞的NO受体活性中心的铁离子结合，该受体具有的活性是

控制通气用于

《合同法》规定，属于不得撤销要约的情况有(　　)。

下列选项中，不属于法定代理或者指定代理终止的情形的是()。

当代教学组织形式的发展趋势不包括()

教育方法不得当属于品德不良的成因中的()。

Technologyhasbeenerodingtheboundariesbetweenworkandhomeforyears.Now,anewstudybyresearchersattheUniversityof

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

下列不属于房地产法律的调整对象的是()。

下列关于房地产抵押的说法中，正确的有()。

市、县房地产交易管理机构主要任务包括()。

封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)

食道位于喉咙与胸腔的后面，是连接咽喉到何种器官的肌肉管道?()

以下不列入专门贸易的是()

计算机的主机部分由CPU和________组成。

硝酸甘油治疗心绞痛的机制是它促使心脏内皮细胞产生NO(一氧化氮)，NO与心脏平滑肌细胞的NO受体活性中心的铁离子结合，该受体具有的活性是

控制通气用于

《合同法》规定，属于不得撤销要约的情况有( )。

下列选项中，不属于法定代理或者指定代理终止的情形的是()。

当代教学组织形式的发展趋势不包括()

教育方法不得当属于品德不良的成因中的()。

Technologyhasbeenerodingtheboundariesbetweenworkandhomeforyears.Now,anewstudybyresearchersattheUniversityof

《合同法》规定，属于不得撤销要约的情况有(　　)。