某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为( )元/m2。

admin2009-02-17 87

问题某房地产现房价格为4000元/m²，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m²(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m²。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m²，则该房地产的期房价格为( )元/m²。

选项 A、3300
B、3324
C、3335
D、3573

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Bt9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产的代理行为属()中的一种特殊形式。
()是房地产交易过程中很容易暴露问题和产生矛盾的一环。
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2
钱某是房地产经纪机构的信息管理员，下列关于钱某收集信息的行为表述中，正确的是()。[2008年考试真题]
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为该机构的负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元／月的价格出租；田某向赵某提出，如果按3000元／月的价格租出房子
张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简
设置售楼处的第一步是需要房地产经纪机构充分了解开发商的要求和项目的特性，并与开发商进行充分沟通、认真研究确定售楼处的()。

随机试题

关于绿化工程的说法，错误的是()。
医院药学是以药学为基础，以病人为中心，对病人用药目的研究包括
风湿性心脏病二尖瓣狭窄，彩色多普勒血流显像瓣口处形成红色射流，射流可呈偏心型或几股，此与下列哪项内容有关
A．膈下瘀血证B．脉络瘀阻证C．胸中血瘀证D．下焦蓄血证E．瘀阻胞宫证血府逐瘀汤适用于
气滞证的特点是()
在传染病区使用口罩，符合要求的是（　　）。【历年考试真题】
下列各选项中不属于人民法院应当为被告人指定辩护人的情形是：(　　　)
土石坝施工中含砾和不含砾的黏性土的填筑标准应以()作为设计控制指标。
我国证券业面临的风险有(　　)。
把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

最新回复(0)

某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m2(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产的代理行为属()中的一种特殊形式。

()是房地产交易过程中很容易暴露问题和产生矛盾的一环。

钱某是房地产经纪机构的信息管理员，下列关于钱某收集信息的行为表述中，正确的是()。[2008年考试真题]

设置售楼处的第一步是需要房地产经纪机构充分了解开发商的要求和项目的特性，并与开发商进行充分沟通、认真研究确定售楼处的()。

关于绿化工程的说法，错误的是()。

医院药学是以药学为基础，以病人为中心，对病人用药目的研究包括

风湿性心脏病二尖瓣狭窄，彩色多普勒血流显像瓣口处形成红色射流，射流可呈偏心型或几股，此与下列哪项内容有关

A．膈下瘀血证B．脉络瘀阻证C．胸中血瘀证D．下焦蓄血证E．瘀阻胞宫证血府逐瘀汤适用于

气滞证的特点是()

在传染病区使用口罩，符合要求的是（ ）。【历年考试真题】

下列各选项中不属于人民法院应当为被告人指定辩护人的情形是：( )

土石坝施工中含砾和不含砾的黏性土的填筑标准应以()作为设计控制指标。

我国证券业面临的风险有( )。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

在传染病区使用口罩，符合要求的是（　　）。【历年考试真题】

下列各选项中不属于人民法院应当为被告人指定辩护人的情形是：(　　　)

我国证券业面临的风险有(　　)。