下列影响房地产需求的因素中，能够增加郊区商品住宅当前需求的有( )。

admin2016-02-09 89

问题下列影响房地产需求的因素中，能够增加郊区商品住宅当前需求的有( )。

选项 A、当前该类房地产价格水平较高
B、消费者的收入水平增加
C、通往郊区的高速公路收费被取消
D、人们预期该类房地产价格未来会上涨
E、城市居民出现向郊区迁移的趋势

答案B，C，D，E

解析 A选项，该种房地产价格水平高则会抑制其需求；B选项，消费者收入水平增加会增加需求；C选项，高速公路收费是郊区住宅的互补品，收费低则对郊区住宅需求会增加；D选项，消费者预期郊区商品住宅价格未来会上涨则会增加对该类住宅当前需求；E选项，消费者对郊区商品住宅偏好增加，则会增加该类住宅当前需求。

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房地产估价理论与方法

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