某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

admin2016-05-27 63

问题某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

选项 A、银行有权解除租赁合同
B、银行无权解除租赁合同
C、出租的写字楼不能抵押
D、开发商应承担违约责任

答案B

解析根据《物权法》第190条的规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”本题出租权设定在前，抵押权设定在后，因而银行无权解除开发商与承租人签订的租赁合同。

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某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

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施工单位由于重大误解，在订立买卖合同时将想购买的A型钢材误写为买B型钢材，则施工单位(　　)。

施工单位对建设行政管理部门的下列行为提起行政诉讼，人民法院应当受理的是(　　)。

在下列项目中，设计单位应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议的是(　　)。

如果不履行或不认真履行代理职责而给被代理人造成损害的，(　　)承担赔偿责任。

自然人作为民事主体的一种，能否通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务，取决于其是否具有民事行为能力，以下关于民事行为能力的错误表述是()。

施工单位违反工程建设强制性标准的，责令改正，处(　　)的罚款。

安全生产制度的“三同时”是指建设项目的安全设施与主体工程同时进行的项目，“三同时”具体是指()。

二审法院审理过程中，原审被告提出反诉，法院就反诉调解不成，作出判决。请问本案二审法院的做法违背了民事诉讼的()基本制度。

甲建筑工程公司与乙建材销售公司签订100t水泥的买卖合同，但是由于乙公司所雇，装卸工人的失误总共交货105t。根据法律规定：乙公司5t水泥的损失应由(　　)承担。

Idon’tfeellike_______outtonight.

白色念珠菌是口腔致病力最强的念珠菌之一，原因是

外渗性黏液囊肿的发病病因多为()

形成合理有序的收入分配格局，为此要()

下列（）不是计算机病毒的特性?

设有读者(借书证号，单位，姓名，职称)和借阅(借书证号，图书编号，借书日期，还书日期)表，查询所有“工程师”读者借阅过的图书编号，正确的SQL语句是

A、学生B、主持人C、当兵的D、公司职员D“外企做了翻译”可见说话人是在外企工作的翻译，也是公司职员，选择D。

Anysubstanceismadeofatomswhetheritisasolid,aliquid,oragas.

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

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施工单位由于重大误解，在订立买卖合同时将想购买的A型钢材误写为买B型钢材，则施工单位( )。

施工单位对建设行政管理部门的下列行为提起行政诉讼，人民法院应当受理的是( )。

在下列项目中，设计单位应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议的是( )。

如果不履行或不认真履行代理职责而给被代理人造成损害的，( )承担赔偿责任。

自然人作为民事主体的一种，能否通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务，取决于其是否具有民事行为能力，以下关于民事行为能力的错误表述是()。

施工单位违反工程建设强制性标准的，责令改正，处( )的罚款。

安全生产制度的“三同时”是指建设项目的安全设施与主体工程同时进行的项目，“三同时”具体是指()。

二审法院审理过程中，原审被告提出反诉，法院就反诉调解不成，作出判决。请问本案二审法院的做法违背了民事诉讼的()基本制度。

甲建筑工程公司与乙建材销售公司签订100t水泥的买卖合同，但是由于乙公司所雇，装卸工人的失误总共交货105t。根据法律规定：乙公司5t水泥的损失应由( )承担。

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白色念珠菌是口腔致病力最强的念珠菌之一，原因是

外渗性黏液囊肿的发病病因多为()

形成合理有序的收入分配格局，为此要()

下列（）不是计算机病毒的特性?

设有读者(借书证号，单位，姓名，职称)和借阅(借书证号，图书编号，借书日期，还书日期)表，查询所有“工程师”读者借阅过的图书编号，正确的SQL语句是

A、学生B、主持人C、当兵的D、公司职员D“外企做了翻译”可见说话人是在外企工作的翻译，也是公司职员，选择D。

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施工单位由于重大误解，在订立买卖合同时将想购买的A型钢材误写为买B型钢材，则施工单位(　　)。

施工单位对建设行政管理部门的下列行为提起行政诉讼，人民法院应当受理的是(　　)。

在下列项目中，设计单位应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议的是(　　)。

如果不履行或不认真履行代理职责而给被代理人造成损害的，(　　)承担赔偿责任。

施工单位违反工程建设强制性标准的，责令改正，处(　　)的罚款。

甲建筑工程公司与乙建材销售公司签订100t水泥的买卖合同，但是由于乙公司所雇，装卸工人的失误总共交货105t。根据法律规定：乙公司5t水泥的损失应由(　　)承担。