某业主贷款建一综合大楼工程，贷款年利率为12%，银行给出2个还款方案。甲方案为从第3年末开始偿还，连续3年每年末偿还1500万元。乙方案为第5年末一次性还清5000万元。业主要求承包商加快施工进度，如提前产生效益，奖承包商50万元；并签有协议。承包商因此擅

admin2009-08-19 76

问题某业主贷款建一综合大楼工程，贷款年利率为12%，银行给出2个还款方案。甲方案为从第3年末开始偿还，连续3年每年末偿还1500万元。乙方案为第5年末一次性还清5000万元。业主要求承包商加快施工进度，如提前产生效益，奖承包商50万元；并签有协议。承包商因此擅自使用某整体提升脚手架专利。并向别人推广使用，收取费用，造成侵权，引起纠纷，法院判决承包商赔偿专利权人60万元。
结果工期提前，提前产生效益，但业主以承包商侵权引起纠纷为由，拒付奖金50万元。

1. 业主要求监理工程师核算一下，哪种还款方案优?
2．承包商若不向别人推广并收费，就不是侵权，不应赔偿，这种说法对吗?
3．业主拒付奖金恰当吗?

选项

答案1．乙方案第5年末还款5000万元，以此为标准计算一下甲方案到第5年末的还款值，按等级额年金终值公式为： [*]　　故按乙方案还款优。 2．不对。不向别人推广使用收取费用，也是侵权。因为擅自使用别人的专利，而没有经专利人授权，等于剥窃专利权，就是侵权，如专利权人追究，侵权人应赔偿。 3．业主拒付资金不对，应按协议执行，承包商侵权不是侵犯业主权利，这不能作为拒付资金的理由。

解析

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

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建设工程监理案例分析

一级监理工程师

在某工程网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第12天和第16天，其持续时间为5天。工作M有3项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第21天、第24天和第28天，则工作M的自由时差为()天。

()的作图方法与s形曲线的作图方法一致，所不同之处在于它是以工作的最早开始时间和最迟开始时间绘制，通常用来表示某设备工程的总体进展情况。

合理的工程质量是()所达到的最佳功能和水平。

价值工程对象选择中，凭借开展价值工程活动人员的经验和智慧，根据对象选择应考虑的因素，通过定性分析选择对象的方法，称为()。

某设备工程的建设期为3年，第一年贷款额为400万元，第二年贷款额800万元，第三年贷款额500万元，贷款年利率为，5%，则建设期贷款利息为()万元。

已知某工程双代号网络计划的计算工期为130d。如果计划工期为135d，则关键线路上(　　)。

质量控制中采用因果分析图的目的在于(　　)。

根据FDIC《生产设备和设计—施工合同条件》的规定，出现(　　)情况时，承包商不能进行利润索赔。

设备监理工程师预防、减少索赔的管理措施主要包括()。

豚鼠角膜试验是检测

下列对牛带绦虫成虫形态描述中属于错误的是

关于正常人体"津液"的描述，错误的是

形成高带耐受的细胞是

卒然跌倒，不省人事，口角歪斜，半身不遂者为外感热病，见唇、睑、指、趾颤动者，多为

患者，女性，43岁。中午饱餐后出现上腹部绞痛，同时向腰背部呈带状放射，已持续6小时。此时最具诊断意义的实验室检查为

《基本农田保护条例》中规定，经国务院批准的重点建设项目占用基本农田，连续()年未使用的，经国务院批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。

当某设备工程的投资偏差为负时，表明(　　)。

某一外商投资企业业务收支以美元为主，也有少量的人民币收支业务，根据《会计法》规定，为方便会计核算，该单位可以采用（　　）作为记账本位币。

建设工程监理案例分析

一级监理工程师

在某工程网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第12天和第16天，其持续时间为5天。工作M有3项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第21天、第24天和第28天，则工作M的自由时差为()天。

()的作图方法与s形曲线的作图方法一致，所不同之处在于它是以工作的最早开始时间和最迟开始时间绘制，通常用来表示某设备工程的总体进展情况。

合理的工程质量是()所达到的最佳功能和水平。

价值工程对象选择中，凭借开展价值工程活动人员的经验和智慧，根据对象选择应考虑的因素，通过定性分析选择对象的方法，称为()。

某设备工程的建设期为3年，第一年贷款额为400万元，第二年贷款额800万元，第三年贷款额500万元，贷款年利率为，5%，则建设期贷款利息为()万元。

已知某工程双代号网络计划的计算工期为130d。如果计划工期为135d，则关键线路上( )。

质量控制中采用因果分析图的目的在于( )。

根据FDIC《生产设备和设计—施工合同条件》的规定，出现( )情况时，承包商不能进行利润索赔。

设备监理工程师预防、减少索赔的管理措施主要包括()。

豚鼠角膜试验是检测

下列对牛带绦虫成虫形态描述中属于错误的是

关于正常人体"津液"的描述，错误的是

形成高带耐受的细胞是

卒然跌倒，不省人事，口角歪斜，半身不遂者为外感热病，见唇、睑、指、趾颤动者，多为

患者，女性，43岁。中午饱餐后出现上腹部绞痛，同时向腰背部呈带状放射，已持续6小时。此时最具诊断意义的实验室检查为

《基本农田保护条例》中规定，经国务院批准的重点建设项目占用基本农田，连续()年未使用的，经国务院批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。

当某设备工程的投资偏差为负时，表明( )。

某一外商投资企业业务收支以美元为主，也有少量的人民币收支业务，根据《会计法》规定，为方便会计核算，该单位可以采用（ ）作为记账本位币。

已知某工程双代号网络计划的计算工期为130d。如果计划工期为135d，则关键线路上(　　)。

质量控制中采用因果分析图的目的在于(　　)。

根据FDIC《生产设备和设计—施工合同条件》的规定，出现(　　)情况时，承包商不能进行利润索赔。

当某设备工程的投资偏差为负时，表明(　　)。

某一外商投资企业业务收支以美元为主，也有少量的人民币收支业务，根据《会计法》规定，为方便会计核算，该单位可以采用（　　）作为记账本位币。