根据《物权法》的有关规定，下列关于善意取得适用情形的表述，正确的有( )。

admin2017-05-16 73

问题根据《物权法》的有关规定，下列关于善意取得适用情形的表述，正确的有( )。

选项 A、申请人申请异议登记后，在异议登记期间，所登记的物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人
B、甲将电脑卖给乙并约定由甲继续租用电脑，而后甲又将电脑出售给丙，并约定甲可以继续使用电脑。此时丙可以依据善意取得制度取得电脑的所有权
C、抵押人丙转让已抵押但没有办理登记的汽车给丁，并办理了汽车过户手续，但丙并未通知抵押权人戊并告知丁，则丁可以依据善意取得制度取得汽车的所有权
D、孙某将不属于自己的房屋(但房屋登记管理机关登记簿显示该房屋所有人为孙某)卖给李某，并办理了登记过户手续，则李某可以依据善意取得制度取得房屋的所有权

答案B,D

解析根据《物权法》第19条第2款规定，异议登记具有对抗第三人主张善意取得的效力，故A项表述错误。根据《物权法》第27条规定，B项表述属于占有改定，在占有改定的情形下，甲实施了无权处分行为，故存在适用善意取得的情形，故B项表述正确。根据《物权法》第106、第191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，故C项表述错误。根据《物权法》第106条规定，不动产适用善意取得，故D项表述正确。

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