下列房地产状况中属于区位状况的有( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 19

问题下列房地产状况中属于区位状况的有( )。[2008年考题]

选项 A、位置
B、房地产规模
C、环境景观
D、外部基础设施完备程度
E、朝向、楼层

答案A,C,D,E

解析本题考核的是区位状况调整的内容。区位状况是对房地产价格有影响的房地产区位因素的状况。进行区位状况调整，是将可比实例在其区位状况下的价格，调整为在估价对象区位状况下的价格。区位状况比较、调整的内容包括位置(包括所处的方位、与相关场所的距离、临街状况、朝向、楼层)、交通条件(包括进、出的方便程度)、外部配套设施(包括基础设施和公共服务设施)、周围环境和景观(包括自然环境、人文环境和景观)等影响房地产价格的因素，具体内容应根据估价对象的用途而定。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/BY9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列房地产状况中属于区位状况的有( )。[2008年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪服务的主要方式包括()。

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得()。

小王作为房地产经纪人员，在工作期间，为了自己的业绩，不履行告知义务或告知不清，以一定的手段，让客户购买房源，严重损害了委托人的利益。经查实，由房地产管理部门责令改正，可以并处房地产经纪人员()元的罚款。

目前，我国部分大中型房地产经纪企业的房源管理普遍采用了()手段。

在存量房经纪业务的洽谈阶段，为了充分了解委托人的意图和要求，把握客户的心理状况并衡量其购房能力，房地产经纪人首先应当()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额26.8万元，则偿还比率为()。

房地产经纪信息的价值不因为使用者的增加而减少，这说明房地产经纪信息具有()。

房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有()。

中华人民共和国的成立标志着中国进入()

在Windows资源管理器的左窗格中的目录图标上，有“一”号的表示()。

女性，25岁，未婚，半年来乏力，面色苍白，1周来加重，既往有十二指肠溃疡病5年。化验血Hb75g／L，RBC3．5×1012／L，WBC8．5×109／L，PIT325×109／L。诊断为缺铁性贫血。(2007年)该患者最不适宜的处理是

按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。其中因故不能按期开工超过（）的，应当重新办理开工报告的批准手续。

(2009年)在空气中用波长为λ的单色光进行双缝干涉实验，观测到相邻明条纹间的间距为1．33mm，当把实验装置放在水中(水的折射率为1．33)时，则相邻明条纹的间距变为()mm。

城市热力管道在实施焊接前，应根据焊接工艺试验结果编写焊接工艺方案，包括以下主要内容：母材性能和焊接材料；焊接方法；焊接电流的选择；()。

下列关于夏普比率的说法中，不正确的是()。

证券公司、证券投资咨询机构及其人员提供证券投资顾问服务，应当忠实()利益。

领导者与众不同的特质有()。

ForthepeoplewhohavenevertraveledacrosstheAtlanticthevoyageisafantasy.Butforthepeoplewhocrossitfrequentlyo