某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用110万元，以后年收益将以每年1％比率递减，当折现率为10％时，该房地产永续价值接近于( )万元。

admin2017-07-23 45

问题某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用110万元，以后年收益将以每年1％比率递减，当折现率为10％时，该房地产永续价值接近于( )万元。

选项 A、818
B、900
C、1 000
D、1 222

答案A

解析评估值=

≈818．18 (万元)

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