关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

admin2021-03-04 73

问题关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

选项 A、承包人的优先受偿权优于抵押权
B、承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C、优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D、承包人行使优先受偿权的期限为1年

答案A

解析 2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

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某建设工程总造价为3500万元。建设方与施工方在合同中约定：无论何种原因，延误工期一日，施工单位应支付建设单位违约金10万元。后工程因多种原因共延误120天，则下列表述中正确的是()。

某工程项目最终确定某建设公司中标，招标人于2008年3月1日向中标人发出了中标通知书，中标人于2008年3月5日收到，则招标人和中标人至少应在()前签订书面建设工程施工合同。

某宾馆工程，由于业主急于按期开业迎客，于工程完工后在未进行竣工验收情况下就对外营业，使用中发现部分客房出现漏水现象，则该质量责任应由()承担。

按照《工程建设项目强制招标规模标准》规定，下列()不属于必须进行工程或设备、材料招标的项目。

建设工程施工总承包单位依法将部分专业工程分包给其他单位的，则()。

以下法律规范性文件中，不属于我国法律体系中宪法相关法的是()。

根据《建设工程质量管理条例》，必须实行监理的建设工程有()。

某施工单位在一起工程质量诉讼中，委托其法务部负责人李某为诉讼代理人，其向人民法院出具的授权委托书中仅注明李某为全权代理，未列举具体权限，则李某有权()。

甲公司为乙公司向丙公司借款作担保，在保证合同中没有明确约定保证的范围，根据用工法律规定，此保证的范围是()。

下列法律中，属于社会法的是()。

对诊断最有意义的检查是最可能的诊断是

腮腺导管口的正常位置在颊黏膜平对

竣工验收费属于()。

根据《职工带薪年休假条例》的规定，张某累计工作年限为18年，可以享受带薪年休假的天数为()天。

科学发展观是同马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想既一脉相承又与时俱进的科学理论。它的基本要求是()。

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关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

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一级建造师

某建设工程总造价为3500万元。建设方与施工方在合同中约定：无论何种原因，延误工期一日，施工单位应支付建设单位违约金10万元。后工程因多种原因共延误120天，则下列表述中正确的是()。

某工程项目最终确定某建设公司中标，招标人于2008年3月1日向中标人发出了中标通知书，中标人于2008年3月5日收到，则招标人和中标人至少应在()前签订书面建设工程施工合同。

某宾馆工程，由于业主急于按期开业迎客，于工程完工后在未进行竣工验收情况下就对外营业，使用中发现部分客房出现漏水现象，则该质量责任应由()承担。

按照《工程建设项目强制招标规模标准》规定，下列()不属于必须进行工程或设备、材料招标的项目。

建设工程施工总承包单位依法将部分专业工程分包给其他单位的，则()。

以下法律规范性文件中，不属于我国法律体系中宪法相关法的是()。

根据《建设工程质量管理条例》，必须实行监理的建设工程有()。

某施工单位在一起工程质量诉讼中，委托其法务部负责人李某为诉讼代理人，其向人民法院出具的授权委托书中仅注明李某为全权代理，未列举具体权限，则李某有权()。

甲公司为乙公司向丙公司借款作担保，在保证合同中没有明确约定保证的范围，根据用工法律规定，此保证的范围是()。

下列法律中，属于社会法的是()。

对诊断最有意义的检查是最可能的诊断是

腮腺导管口的正常位置在颊黏膜平对

竣工验收费属于()。

根据《职工带薪年休假条例》的规定，张某累计工作年限为18年，可以享受带薪年休假的天数为()天。

科学发展观是同马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想既一脉相承又与时俱进的科学理论。它的基本要求是()。

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