小王即将结婚，小王的父母将一套房屋书面赠送给小王，小王拿到房屋产权证书并搬入居住。由于后来一直忙于筹办婚礼，没有办理房屋过户手续。小王的姐姐对父母的偏心感到不满，认为该房屋赠与合同因为未办理过户手续而不生效。则( )。

admin2013-03-01 66

问题小王即将结婚，小王的父母将一套房屋书面赠送给小王，小王拿到房屋产权证书并搬入居住。由于后来一直忙于筹办婚礼，没有办理房屋过户手续。小王的姐姐对父母的偏心感到不满，认为该房屋赠与合同因为未办理过户手续而不生效。则( )。

选项 A、该房屋赠与合同有效
B、该房屋赠与合同无效
C、该房屋赠与合同效力待定
D、该房屋赠与合同尚未成立

答案A

解析通过本题分清楚债权行为和物权行为。民事行为可以分为债权行为和物权行为，各自生效的条件是不一样的，物权需要公示后才能生效，而债权只需满足相应条件即可生效。在这个案例中房屋赠与是债权行为，赠与是诺成合同，因此该合同已经成立并生效(合同的效力是有效)，然后物权尚未公示(登记)，所以物权没有转移，物权行为无效或者说没有发生效力。其他比如抵押权和主债权，一个是物权行为，一个是债权行为，考生一定要把两个行为分开，不可混淆。

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关于“法”和“法律”的词义，下列表述错误的是

按照中国古代“准五服以制罪”的刑法原则，相对于侵犯一般人而言，法律对侄子殴打叔父行为的处罚()。

司法机关对于犯罪者根据其所应承担的刑事责任而确定和实施的强制性惩罚措施指的是()

务限法是()的法律制度。

我国三大诉讼法均规定：人民法院审理案件，以事实为依据，以法律为准绳。这些规定属于法的要素中的

下列选项中属于侵犯公民人格尊严的行为是()。

根据《宪法》和有关法律规定，下列选项属于人民法院工作原则的是()。

秦代重大犯罪要求的犯罪主体人数为()。

关于非法持有毒品罪，下列说法错误的是()。

非显像测量仪器探头灵敏度一般应该

引起外阴瘙痒的疾病有下列何项

A．增强活血通经的作用B．增强活血补气的作用C．补血又不致滑肠的作用D．增强润肠通便的作用E．止血和血的作用当归酒炙能起到()

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权益法下,“长期股权投资———投资成本”科目的期末余额,始终等于同期末被投资企业所有者权益与对其持股比例相乘之积。()

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