甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不

admin2022-03-29 45

问题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。
吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来到了甲公司要求购买孙某的房产，吴某接待了他。经过谈判，刘某和孙某在两天后签订了房屋买卖合同。
下列关于承购房屋的委托人应符合的条件的说法中，错误的有( )。

选项 A、若为自然人，应具有完全民事行为能力
B、若为法人，应取得法人资格
C、若为自然人，至少具有限制民事行为能力
D、若为法人，房地产交易授权委托书上办理房屋交易相关事项的人员与经办人的姓名及证件号一致

答案A,D

解析承购、承租房屋的委托人，应符合以下条件：(1)是自然人的，要查看其身份证或护照，证件上的照片与委托人应当相符，且应具有完全民事行为能力；(2)是法人的，要查看其工商营业执照或组织机构证明及房地产交易授权委托书，委托书上办理房屋交易相关事项的人员与经办人的姓名及证件号一致。所有证件均应在有效期内。房地产经纪机构对经查看的委托人身份证明、房产权利人委托书等文件应进行复印留存。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/BN6f777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

若名义利率为6%，通货膨胀率为0.5%，则实际利率应为()%。

按交易目的划分，房地产市场可分为房地产使用市场和房地产()。

房地产抵押贷款中的主要参与者有()。

房地产贷款按贷款方式的不同，可以分为()。

房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己()。

房地产交易市场按交易的目的划分，可分为房地产使用市场和房地产()市场两大类。

不同的房地产投资项目,其具体的经济评价方法可能不同,但其基本原理是相同的,通常包括()。

不同的房地产投资项目,其具体的评价方法可能不同,但其基本原理是相同的,通常包含()。

中国某城市商品住宅成效价格为每平方米建筑面积400美元,假设成交时人民币与美元的市场汇率为1美元=8%25元人民币,该种汇率的标价方法是()。

没有经过人的加工改造而天然存在的环境被称为()。

伤寒最具特征性的病变部位在

乡村中医药技术人员不得自种自采自用的中草药有

在按照调研所采用的具体方法来划分的市场调研方法中，观察法又可以分为以下几种具体的方法：()。

下列关于估算模式的说法，正确的有()。

钢筋按生产加工工艺的不同可分为()。

RAM的特点有()。

布卢姆等人受到行为主义和认知心理学影响，将教育目标分为()三个领域。

建立窗口并存盘后，除了生成窗体文件外，还会生成______文件。

A、Themanshouldcallafriend.B、Themanshouldworkonhiscar.C、Themanshouldtakeataxi.D、Themanshouldwalktowork.