甲公司为房地产开发企业，2012年3月31日收回一项已到期的用于经营租赁的办公楼当即改为自用，该办公楼的原价为1200万元，累计的公允价值变动收益为100万元，系2006年12月自建完成并开始出租，预计使用年限为30年。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式

admin2020-05-29 47

问题甲公司为房地产开发企业，2012年3月31日收回一项已到期的用于经营租赁的办公楼当即改为自用，该办公楼的原价为1200万元，累计的公允价值变动收益为100万元，系2006年12月自建完成并开始出租，预计使用年限为30年。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，转换当日的公允价值为1500万元，转换日对其使用年限估计不变，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。下列说法中不正确的是( )。

选项 A、转换当日的固定资产的入账价值为1500万元
B、转换当日影响当期损益的金额为200万元
C、转换日结转的投资性房地产的账面价值为1300万元
D、转换当日影响其他综合收益的金额为200万元

答案D

解析选项D，公允价值模式下投资性房地产转为非投资性房地产的公允价值与账面价值差额计入公允价值变动损益，不是其他综合收益。
相关的会计处理如下：
借：固定资产 1500
  贷：投资性房地产——成本 1200
                                       ——公允价值变动 100
         公允价值变动损益 200

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下列各项中，不属于企业会计准则规范的政府补助的是()。

下列关于可供出售金融资产的表述中，正确的有()。

下列关于企业使用第三方报价机构估值的说法中正确的有()。

公文装订一律采用（）

A．可引起阴茎勃起的物质B．可使阴茎疲软的物质C．能溶解射出精液的凝固物D．能使精子获得运动力E．能改变精子膜的多种特性

母线槽安装前，应测量每节母线槽的绝缘电阻值，且不应小于()MΩ。

下列厂站构筑物中，属于污水处理构筑物的是()。

企业为取得固定资产而缴纳的增值税，应计入固定资产入账价值。()

在经济持续繁荣增长时期，利率下降；在经济萧条市场疲软时，利率上升。(　　)

预定的教学目标未完成怎么办?有的美术课知识能力目标没有达成，而过程和方法、情感态度价值观目标却有所超越。怎样看待这节课?教学具有连续性．这节课未达成的目标，下节课能否完成?

强制戒毒期限为3个月至9个月，自入所之日起计算。()

Itwaseleveno’clockthatnightwhenMr.PontellierreturnedfromKlein’shotel.Hewasinanexcellenthumor,inhighspirit

Inourtimeitisbroadlytruethatpoliticalwritingisbadwriting.Whereitisnottrue,itwillgenerallybefoundthatthe

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下列关于企业使用第三方报价机构估值的说法中正确的有()。

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母线槽安装前，应测量每节母线槽的绝缘电阻值，且不应小于()MΩ。

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在经济持续繁荣增长时期，利率下降；在经济萧条市场疲软时，利率上升。(　　)