冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度

admin2013-10-26 52

问题冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

选项 A、冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B、张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金
C、冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D、冯某有权要求翁某承担违约责任

答案A,C

解析 ①租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。②承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，张某经过冯某的同意转租，冯某可以要求张某承担房屋损坏的赔偿责任。转租经过出租人的同意，则出租人仍然按照原协议收取租金。

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根据《担保法》的规定，本案中的担保方式有()。工艺品公司和银行之间的担保合同于()生效。

保险利益是指保险合同中投保人对保险标的所享有的()。

甲公司清算组的组成人员应该是()。甲公司清算组在清算期间正确的做法是()。

甲公司进口面料应缴纳()。甲乙双方进行房屋所有权转移登记时，应缴纳的契税由()承担。

下列四种作品中，属于演绎作品的有()。

上市公司可以收购本公司股份的情况有()。

若甲构成了不正当竞争的行为，那么该行为是不正当竞争行为中的()。若该行为构成虚假宣传的行为，则构成虚假宣传要件的是()。

相邻关系一般包括()。

右肺动脉经奇静脉弓下方进入肺门后发出上叶动脉，主干继续向右下行称为_______，至斜裂处分为_和_________。

细菌的合成性代谢产物不包括()

下列哪一项不属于适应性变化

爱德华为甲国派驻乙国领馆的领事官员。哈里为其17岁的儿子，依《维也纳领事关系公约》，下列哪项是正确的?()

“备案号”栏：()。“集装箱号”栏：()。

不同的培训内容需要运用不同的培训方法，以下最适合态度培训方法的是()。(2008年5月二级真题)

=________．

若系统在运行过程中，由于某种硬件故障，使存储在外存上的数据部分损失或全部损失，这种情况称为

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Howmanypeoplediedintheflood?OnedaywhatdidhedoinNewYork?Hewenttostayatahotelandaskedfor______init.

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保险利益是指保险合同中投保人对保险标的所享有的()。

甲公司清算组的组成人员应该是()。甲公司清算组在清算期间正确的做法是()。

甲公司进口面料应缴纳()。甲乙双方进行房屋所有权转移登记时，应缴纳的契税由()承担。

下列四种作品中，属于演绎作品的有()。

上市公司可以收购本公司股份的情况有()。

若甲构成了不正当竞争的行为，那么该行为是不正当竞争行为中的()。若该行为构成虚假宣传的行为，则构成虚假宣传要件的是()。

相邻关系一般包括()。

右肺动脉经奇静脉弓下方进入肺门后发出上叶动脉，主干继续向右下行称为_______________，至斜裂处分为_______________和_______________。

细菌的合成性代谢产物不包括()

下列哪一项不属于适应性变化

爱德华为甲国派驻乙国领馆的领事官员。哈里为其17岁的儿子，依《维也纳领事关系公约》，下列哪项是正确的?()

“备案号”栏：()。“集装箱号”栏：()。

不同的培训内容需要运用不同的培训方法，以下最适合态度培训方法的是()。(2008年5月二级真题)

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若系统在运行过程中，由于某种硬件故障，使存储在外存上的数据部分损失或全部损失，这种情况称为

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右肺动脉经奇静脉弓下方进入肺门后发出上叶动脉，主干继续向右下行称为_______，至斜裂处分为_和_________。