冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度

admin2013-10-26 62

问题冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯某表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

选项 A、冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B、张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金
C、冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D、冯某有权要求翁某承担违约责任

答案A,C

解析 ①租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。②承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，张某经过冯某的同意转租，冯某可以要求张某承担房屋损坏的赔偿责任。转租经过出租人的同意，则出租人仍然按照原协议收取租金。

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根据我国《票据法》的规定，汇票必须记载的事项有()。

根据我国《担保法》规定，可以设定质押的包括()。

本案的保证属于()。乙公司对甲公司所欠债务，承担()。

甲公司进口面料应缴纳()。甲乙双方进行房屋所有权转移登记时，应缴纳的契税由()承担。

本案中的电机买卖合同属于()。关于丙公司拒付货款，下列说法正确的有()。

某个人独资企业2004年经营收入48万元，应税所得率为10%，则全年应纳所得税为()

债权人申报债务人破产的标准是()。

甲因经营需要向乙租赁了一个仓库，要求丙为其租金债务提供担保，并以共同提供担保，丙经过考虑答应以其与朋友丁共同出资购买的一套机械设备作为抵押物。以下说法哪个是错误的?()

相邻关系一般包括()。

消化性溃疡治疗中不属于抑制胃酸分泌的药物是

患者男，72岁。有冠心病史，可疑直肠癌，准备进行直肠指检，采用何种体位为宜()。

项目综合管理的关注重点是项目各组成部分和参与要素之间交互界面的识别、监测和控制，这些交互界面一般包括()等。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，在紧急情况下，项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身、财产和工程的安全，但应在()内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告。

三全控制原则不包括(　　)。

评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2％的比例递增，设定的折现率为10％，则该资产的评估值最接近于()万元。

1865年，芝加哥期货交易所(　　)，同时实行保证金制度。

ForacenturyandahalfthepianohasbeenoneofthemostpopularsoloinstrumentsforWesternmusic.Unlikestringandwindi

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某个人独资企业2004年经营收入48万元，应税所得率为10%，则全年应纳所得税为()

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相邻关系一般包括()。

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患者男，72岁。有冠心病史，可疑直肠癌，准备进行直肠指检，采用何种体位为宜()。

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三全控制原则不包括( )。

评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2％的比例递增，设定的折现率为10％，则该资产的评估值最接近于()万元。

1865年，芝加哥期货交易所( )，同时实行保证金制度。

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三全控制原则不包括(　　)。

1865年，芝加哥期货交易所(　　)，同时实行保证金制度。