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  3. 下列各项中，符合房地产开发企业确认销售收入实现有关规定的是( )。

下列各项中，符合房地产开发企业确认销售收入实现有关规定的是( )。

admin2017-01-03  60
问题 下列各项中，符合房地产开发企业确认销售收入实现有关规定的是(    )。
选项 A、采取支付手续费方式委托销售开发产品的，以代销方取得销售收入之日确认收入的实现
B、采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到之日确认收入的实现
C、采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入之日确认收入的实现
D、采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的，按合同日确认收入的实现
答案B
解析 选项A：采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。选项C：采取视同买断方式委托销售开发产品的，于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。选项D：采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现；付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。
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