(2013年)2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。双方办理了抵押登记。 2011年10月1

admin2022-07-08 62

问题 (2013年)2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拨方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。双方办理了抵押登记。
2011年10月12日，乙公司交付了20台货车。次日，双方办理了货车所有权登记。
2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限6个月。双方办理了抵押登记。
2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元。双方在租赁合同中对租赁期限没有约定，事后未能达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍无法确定。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司。
戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金，丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担损害赔偿责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的建设用地使用权出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
土地管理部门是否有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元的建设用地使用权出让金?并说明理由。

选项

答案土地管理部门有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金。根据规定，当事人以划拨方式取得的建设用地使用权抵押，抵押权依法实现时，拍卖、变卖建设用地使用权所得的价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/BAFc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

关于非上市公众公司，下列说法错误的是()。

股份有限公司创立大会的召开，必须有代表股份总数2/3以上的认股人出席。()

根据物的分类标准，下列物中属于主物与从物关系的有()。

根据对外贸易法律制度的规定，下列关于临时反倾销措施的表述中，正确的有（）。

人民法院受理破产申请后，管理人通过清偿债务或者提供为债权人接受的担保，取回质物、留置物。在质物或者留置物的价值低于被担保的债权额时，确定其价值的方式是()。

某个人独资企业营业执照的经营范围为五金百货,因近年来房屋中介业务很挣钱,该企业便在其营业执照的经营范围中自行添加了“房屋中介”一项。对于该行为,应当()。

A．心、肝、肾B．心、肝、骨骼肌C．肝、肾、肠D．脂肪组织、骨骼肌能利用游离脂酸的组织是

舒张期杂音见于()。

以下哪穴不是足阳明胃经的五输穴

男，24岁。发热4天后出现少尿和肉眼血尿伴腹痛来诊。体格检查：血压120/80mmHg，肢水肿，Hb1309/L，血白细胞10.2×109/L，尿蛋白48/d，沉渣RBC满视野(变形红细胞90%)。血ALT正常，Alb359/L，胆固醇4.0mmoVL

皮影戏的传统剧目有()。

试述学前教育的意义。

公安机关受()委托审查批准需要劳动教养的人员。

A、 B、 C、 D、 D每组图遵循以下规律：第一个小图内空，第二个小图加线段，第三个小图为第二个小图旋转所得，第四个小图为第三个小图线段逐渐靠近而成。

两根相同的香以均匀速度燃烧，其中1根可以燃烧2小时，另一根可以燃烧3小时，傍晚六点半同时点燃香，到了()点，其中1根剩余部分正好是另一根剩余部分的2倍。

ATM技术主要是解决()。