房地产投资有相对较高的收益水平,以下各方面的标准说法正确的是( )。

admin2012-10-09 40

问题房地产投资有相对较高的收益水平,以下各方面的标准说法正确的是( )。

选项 A、房地产开发投资中,大多数房地产投资的股本收益率能达到20%的水平
B、在有效使用信贷资金,充分利用财务杠杆原理的情况下,该收益率甚至会超过95%
C、房地产置业投资中,在寿命周期内获得每年50%的股本收益率是很正常的事
D、房地产置业投资中,在寿命周期内获得每年10%的股本收益说明企业有下滑趋势

答案A

解析 B中房地产投资的收益率可能会超过100%。C中置业投资的股本收益率的平常范围为15%~20%。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产投资有相对较高的收益水平,以下各方面的标准说法正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

同类房地产的市场价格之所以相互牵掣,是因为相互间有一定的()。

具体一宗有土地使用年限的房地产的价格,从长远来看是趋于下降的。()

旧房价值=装修改造完成后的房地产价值-装修改造成本-管理费用-投资利息-装修改造投资利润-买方购买旧房应负担的税费。()

有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核,也是为了方便今后的估价和管理的是()。

待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。

()是国家调节社会经济活动的重要经济杠杆,必定受国家的控制和调节。

有一大厦的房地总价格为1200万元,其中土地占400万元,某公司拥有其中的一部分用作写字间。其价格为120万元,则该公司占的土地份额和分摊地价为()。

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有()。

当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后，就要进入实施过程，而实施过程的第一步就是()。

纯比例调节器即不能消除动态偏差又不能消除静态偏差。

患者，女，71岁，胃溃疡病史8年，近1个月来频繁腹痛，无规律性，食欲下降。该患者此时要做的检查有

成人最常见的肾肿瘤是

前伸牙合是指下牙合做前伸时

下列选项中不属于“七勤”的是

小青给小英5本书后，还比小英多3本书。小青原来比小英多几本书?

在系统分析阶段有两个主要的工具：数据流图和数据字典。其中【】是为系统设计提供支持，它将被转换成系统设计中的控制结构图；数据字典将为数据库的设计提供支持。

栈通常采用的两种存储结构是

有以下函数intfun(charx，chary){intn=0；while((x：=y)&&*x!=’＼0’){x++；y++；n++；}returnn；}函数的功能是

房地产投资有相对较高的收益水平,以下各方面的标准说法正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

同类房地产的市场价格之所以相互牵掣,是因为相互间有一定的()。

具体一宗有土地使用年限的房地产的价格,从长远来看是趋于下降的。()

旧房价值=装修改造完成后的房地产价值-装修改造成本-管理费用-投资利息-装修改造投资利润-买方购买旧房应负担的税费。()

有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核,也是为了方便今后的估价和管理的是()。

待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。

()是国家调节社会经济活动的重要经济杠杆,必定受国家的控制和调节。

有一大厦的房地总价格为1200万元,其中土地占400万元,某公司拥有其中的一部分用作写字间。其价格为120万元,则该公司占的土地份额和分摊地价为()。

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有()。

当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后，就要进入实施过程，而实施过程的第一步就是()。

纯比例调节器即不能消除动态偏差又不能消除静态偏差。

患者，女，71岁，胃溃疡病史8年，近1个月来频繁腹痛，无规律性，食欲下降。该患者此时要做的检查有

成人最常见的肾肿瘤是

前伸牙合是指下牙合做前伸时

下列选项中不属于“七勤”的是

小青给小英5本书后，还比小英多3本书。小青原来比小英多几本书?

在系统分析阶段有两个主要的工具：数据流图和数据字典。其中【】是为系统设计提供支持，它将被转换成系统设计中的控制结构图；数据字典将为数据库的设计提供支持。

栈通常采用的两种存储结构是

有以下函数intfun(char*x，char*y){intn=0；while((*x：=*y)&&*x!=’＼0’){x++；y++；n++；}returnn；}函数的功能是

有以下函数intfun(charx，chary){intn=0；while((x：=y)&&*x!=’＼0’){x++；y++；n++；}returnn；}函数的功能是