某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入为60万元，投资者的目标收益率为10％。该投资项目的财务净现值为( )万元。

admin2020-10-13 52

问题某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入为60万元，投资者的目标收益率为10％。该投资项目的财务净现值为( )万元。

选项 A、5．00
B、10．80
C、12．00
D、54．55

答案B

解析根据公式，FNPV==-500+60／10％×[1-(1+10％)^-20]≈10．81(万元)。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/B3uM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

旅游旺季时，旅行社提高产品价格除了需求增长的原因外，另一个原因是()。
某饭店商场购进了一批男士纯棉衬衣，每件进价100元，商场部计划加成25％售出。根据成本加成定价法，每件衬衣的销售价格应该是()元。
某工程项目合同价为1750万元，该工程签订的合同为可调值合同。合同价日期为2008年3月，合同期为12个月，每季度结算一次。工程开工日期为2008年4月1日。在施工过程中，发生如下几项事件：(1)2008年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质
我国《合同法》规定，工程施工合同应当采用()。
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，收到A、B、C、D、E共五家施工企业的投标文件，其中E属于两家施工单位的联合体。各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。招标代理机构按
某工程的单代号网络计划如图所示，假设计划工期等于计算工期。根据图示，回答下列问题：此网络计划的计划工期为()。
周转次数是指流动资金的各个构成项目在()内完成的生成过程次数。
关于风险分析的好处。下列说法不正确的是()。
项目监理机构中一般应有三个层次，其中由总监理工程师和其他助手组成，主要根据建设工程委托监理合同的要求和监理活动内容进行科学化、程序化决策与管理的层次是()。
契税实行3％～5％的幅度比例税率，自2008年11月1日起，对个人首次购买90m2及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到()。

随机试题

动物长时间剧烈运动后，补充血糖的主要途径是
积的辨证原则可根据临床病程分为
卡介苗接种后所致结核菌素阳性反应是指硬结直径(　　　)。
根据《行政复议法实施条例》，下列关于行政复议一般申请期限计算方法的说法中，错误的是()。(2014年)
某煤矿企业2017年3月销售自采原煤300万元(不含增值税，下同)；用自采未税原煤连续加工成洗选煤600吨，销售280吨，每吨售价1200元，移送洗选煤150吨用于集体宿舍供暖。已知该省煤炭资源税税率为8％，计算资源税时洗选煤折算率为80％，则该煤矿企业当
下列各项中，能够直接为预计资产负债表中存货项目余额提供来源的有()。
你是一名偏远山村的大学生村官，该村地处偏僻，面积较小，当地村民生活比较单调。村主任让你组建一个村文化活动室，你会怎么做?
A.AndthatvariationcanaffectthestandardsofthewholecountryB.IsitreallyworththatmuchC.Howdidyoucheckthescales
结合实际评述我国教师劳动的价值。
Wherecanstudentsgettheusernameandpassword?

最新回复(0)

某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入为60万元，投资者的目标收益率为10％。该投资项目的财务净现值为( )万元。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

旅游旺季时，旅行社提高产品价格除了需求增长的原因外，另一个原因是()。

某饭店商场购进了一批男士纯棉衬衣，每件进价100元，商场部计划加成25％售出。根据成本加成定价法，每件衬衣的销售价格应该是()元。

我国《合同法》规定，工程施工合同应当采用()。

某工程的单代号网络计划如图所示，假设计划工期等于计算工期。根据图示，回答下列问题：此网络计划的计划工期为()。

周转次数是指流动资金的各个构成项目在()内完成的生成过程次数。

关于风险分析的好处。下列说法不正确的是()。

项目监理机构中一般应有三个层次，其中由总监理工程师和其他助手组成，主要根据建设工程委托监理合同的要求和监理活动内容进行科学化、程序化决策与管理的层次是()。

契税实行3％～5％的幅度比例税率，自2008年11月1日起，对个人首次购买90m2及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到()。

动物长时间剧烈运动后，补充血糖的主要途径是

积的辨证原则可根据临床病程分为

卡介苗接种后所致结核菌素阳性反应是指硬结直径( )。

根据《行政复议法实施条例》，下列关于行政复议一般申请期限计算方法的说法中，错误的是()。(2014年)

下列各项中，能够直接为预计资产负债表中存货项目余额提供来源的有()。

你是一名偏远山村的大学生村官，该村地处偏僻，面积较小，当地村民生活比较单调。村主任让你组建一个村文化活动室，你会怎么做?

A.AndthatvariationcanaffectthestandardsofthewholecountryB.IsitreallyworththatmuchC.Howdidyoucheckthescales

结合实际评述我国教师劳动的价值。

Wherecanstudentsgettheusernameandpassword?

卡介苗接种后所致结核菌素阳性反应是指硬结直径(　　　)。