有一待估宗地，现收集到4个可比较参照交易案例，具体情况如下表。表中的交易情况、区域因素及个别因素值，都是参照物宗地与待估宗地的比较，负号表示参照物宗地条件比待估宗地条件差，正号表示是参照物宗地比待估宗地条件优，数值大小代表对宗地地价的修正幅度。容积率与

admin2015-08-03 118

问题有一待估宗地，现收集到4个可比较参照交易案例，具体情况如下表。

表中的交易情况、区域因素及个别因素值，都是参照物宗地与待估宗地的比较，负号表示参照物宗地条件比待估宗地条件差，正号表示是参照物宗地比待估宗地条件优，数值大小代表对宗地地价的修正幅度。容积率与地价的关系为：容积率在1～1．5之间时，容积率每增加0．1，宗地单位地价比容积率为1时增加3％。该城市地价指数见下表。

试根据以上条件评估待估宗地2010年1月20日的价格。

选项

答案由题意可知： [*] 剔除A，对B、C、D求取算数平均得：待估宗地价格=[*]=839．49元／平方米

解析

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下列关于远期价格和远期价值的说法中，错误的是()。

假设无税的MM定理成立，那么以下结论不正确的是()。

在计算公司WACC时，通常资本结构优先使用以下哪种算法?()

康泰成长公司发展非常迅速，股利在今后3年预期以每年25％的速率增长，其后增长率下降到每年7％。假如要求收益率是11％而且公司当前支付每股2．25元的股利，当前的价格是()元。

如果流动比率大7：1，则下列结论成立的是()。

历史上第一个国际货币体系是()。

转让国有土地使用权、地上建筑及其附着物并取得收入的()，都是土地增值税的纳税义务人。

Fe、Al经表面钝化后可制成多种装饰材料。 ()

该病人的中医诊断是：该病的首选方药是：

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60.下列选项中哪个是上面序列的延续?()

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