某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机

admin2012-03-04 74

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。[2004年考题]
关于估价机构服务款项在会计核算方面的描述中，正确的有( )。

选项 A、当期获得的部分款项在会计要素中属收入类
B、当期获得的部分款项在会计要素中属损益类
C、下期应获得的余款在会计科目中属损益类
D、下期应获得的余款在会计科目中属资产类

答案B,D

解析本题考核的是会计要素。资产是指过去的交易或事项形成并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。损益类包括收入、费用、利润。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

按物业用途不同划分的房地产投资类型包括()。

某投资者以30％勺预付款订购了一写字楼，一年后该写字楼价格上涨了15％，该投资者预付款的收益率是()。

以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的()组合来提高收益、降低风险。

无论是权益融资还是债务融资，资金融出方都要承担项目的投资风险。()

某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为()万元。

对于金融机构来说，借款人还本的部分就是其贷款(投资)回收部分，借款人所支付的利息，就是金融机构所获得的贷款(投资)回报金额。()

房地产投资信托基金风险管理的内容包括()。

房地产信贷资金来源主要包括政策性住房信贷资金、()和其他房地产信贷资金。

2004年4月国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》,将房地产开发项目的资本金比例提高到()。

汇票包括商业汇票、转账汇票和银行汇票。()

间变性肿瘤是指

药物相互作用对药效学的影响A、拮抗作用B、敏感化作用C、作用相加或增加疗效D、增加毒性或不良反应E、协同作用和减少不良反应甲氧氯普胺不宜联用吩噻嗪类抗精神病药

某故意杀人案，经过一审、二审后，判处被告人死刑缓期执行。在死刑缓期执行期间，真凶出现并供述了杀人的全过程，人民检察院提起抗诉，下列关于审判监督程序的表述错误的是：()

分析取源部件的取样点的周围不应有()和物料堵塞或非生产过程的化学反应。

下列选项中属于银行汇票的绝对记载事项的有(　　)。

2005年5月23日，中国人民银行发布了《短期融资券管理办法》。根据该办法规定，短期融资券是指企业依照该办法规定的条件和程序在证券交易所发行和交易，约定在一定期限内还本付息，最长期限不超过两年的有价证券。()

制作感觉比率量表的直接方法是()

Howmanytabletsatmostcanapersonover12havein24hours?Whatistheadviceforonewhocannotsleepwellaftertakingt

房地产基本制度与政策

房地产估价师

按物业用途不同划分的房地产投资类型包括()。

某投资者以30％勺预付款订购了一写字楼，一年后该写字楼价格上涨了15％，该投资者预付款的收益率是()。

以开发居住物业见长的房地产开发企业，在其经营策略中投资一定比例的商业物业，这是通过投资项目的()组合来提高收益、降低风险。

无论是权益融资还是债务融资，资金融出方都要承担项目的投资风险。()

某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为()万元。

对于金融机构来说，借款人还本的部分就是其贷款(投资)回收部分，借款人所支付的利息，就是金融机构所获得的贷款(投资)回报金额。()

房地产投资信托基金风险管理的内容包括()。

房地产信贷资金来源主要包括政策性住房信贷资金、()和其他房地产信贷资金。

2004年4月国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》,将房地产开发项目的资本金比例提高到()。

汇票包括商业汇票、转账汇票和银行汇票。()

间变性肿瘤是指

药物相互作用对药效学的影响A、拮抗作用B、敏感化作用C、作用相加或增加疗效D、增加毒性或不良反应E、协同作用和减少不良反应甲氧氯普胺不宜联用吩噻嗪类抗精神病药

某故意杀人案，经过一审、二审后，判处被告人死刑缓期执行。在死刑缓期执行期间，真凶出现并供述了杀人的全过程，人民检察院提起抗诉，下列关于审判监督程序的表述错误的是：()

分析取源部件的取样点的周围不应有()和物料堵塞或非生产过程的化学反应。

下列选项中属于银行汇票的绝对记载事项的有( )。

2005年5月23日，中国人民银行发布了《短期融资券管理办法》。根据该办法规定，短期融资券是指企业依照该办法规定的条件和程序在证券交易所发行和交易，约定在一定期限内还本付息，最长期限不超过两年的有价证券。()

制作感觉比率量表的直接方法是()

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下列选项中属于银行汇票的绝对记载事项的有(　　)。