甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为30m。该项目计划建设工期2年，项目可行性研究确定的投资额为3亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作，并于半年后开工。由于资金紧张，甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行

admin2016-02-09 124

问题甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为30m。该项目计划建设工期2年，项目可行性研究确定的投资额为3亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作，并于半年后开工。由于资金紧张，甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行抵押融资，签订了期限为2年的借款合同，并共同办理了抵押登记。1年后，该项目实际投资额占全部开发投资额的60％。随后，甲公司因拖欠工程款被债权人丙公司起诉，丙公司要求人民法院强制拍卖其土地及在建工程，以偿还到期债务。
关于丙公司请求拍卖房地产的说法，错误的是( )。

选项 A、该房地产拍卖委托人应为丙公司
B、人民法院决定采取拍卖方式处置时应告知乙银行
C、该房地产因设置有抵押权，人民法院不支持其拍卖请求
D、人民法院支持该拍卖请求时应以评估价格为基础确定拍卖保留价

答案A，C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

()是指土地登记机关在同一时间内对一定范围的全部采地的所有权和使用权及他项权利进行集中、统一的登记。

()是一项政府行政职能，它包括城市规划编制审批管理和实施监察管理两部分。

该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。乙机构确定李某被拆迁房屋的性质应遵循的原则为()。

下列关于经济学中成本分析的表述中，正确的有()。

全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是()。

某建筑物一段墙体的一面与该建筑物以外的空间接触，且与该建筑物长轴方向一致，则该墙体()。

下列关于拍卖行为的表述中，错误的是()。

某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为()万元。

民事责任是违反民事义务的结果。()

铣削正三角形牙嵌离合器通常选用30。单角铣刀。()

风寒兼咳嗽者，宜选用方外感风寒兼气滞，胸闷呕恶者，宜选用方

我国某外贸公司业务员对外出口报价，其做法正确的是：()。

根据CAPM模型，下列说法错误的是(　　)。

甲、乙、丙为某普通合伙企业的合伙人。除合伙协议另有约定外，该合伙企业发生的下列事项中，需要经全体合伙人一致同意的有()。

下列乳制品中不适于喂养婴幼儿的是()。

Becausefuelsuppliesarefiniteandmanypeoplearewasteful,wewillhavetoinstall______solarheatingdeviceinourhome.

快捷按钮与快捷方式是一回事，只是两种称法而己。

有两个关系R和S，分别包含15个和10个元组，则在R∪S，R-S，R∩S中不可能出现的元组数目情况是

SpaceTourismSpaceTourismisthetermthat’scometobeusedtomeanordinarymembersofthepublicbuyingticketstotrave

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房地产估价师

()是指土地登记机关在同一时间内对一定范围的全部采地的所有权和使用权及他项权利进行集中、统一的登记。

()是一项政府行政职能，它包括城市规划编制审批管理和实施监察管理两部分。

该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。乙机构确定李某被拆迁房屋的性质应遵循的原则为()。

下列关于经济学中成本分析的表述中，正确的有()。

全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是()。

某建筑物一段墙体的一面与该建筑物以外的空间接触，且与该建筑物长轴方向一致，则该墙体()。

下列关于拍卖行为的表述中，错误的是()。

某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为()万元。

民事责任是违反民事义务的结果。()

铣削正三角形牙嵌离合器通常选用30。单角铣刀。()

风寒兼咳嗽者，宜选用方外感风寒兼气滞，胸闷呕恶者，宜选用方

我国某外贸公司业务员对外出口报价，其做法正确的是：()。

根据CAPM模型，下列说法错误的是( )。

甲、乙、丙为某普通合伙企业的合伙人。除合伙协议另有约定外，该合伙企业发生的下列事项中，需要经全体合伙人一致同意的有()。

下列乳制品中不适于喂养婴幼儿的是()。

Becausefuelsuppliesarefiniteandmanypeoplearewasteful,wewillhavetoinstall______solarheatingdeviceinourhome.

快捷按钮与快捷方式是一回事，只是两种称法而己。

有两个关系R和S，分别包含15个和10个元组，则在R∪S，R-S，R∩S中不可能出现的元组数目情况是

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根据CAPM模型，下列说法错误的是(　　)。