评估机构对甲企业的下列资产进行了评估，具体情况如下： (1)甲企业中A材料是1个月前从外地购进，材料明细账的记载为：数量8000千克，单价500元／千克，运杂费为800元。根据材料消耗的原始记录和清查，评估时库存尚有2000千克； (2)甲

admin2021-03-01 115

问题评估机构对甲企业的下列资产进行了评估，具体情况如下：
(1)甲企业中A材料是1个月前从外地购进，材料明细账的记载为：数量8000千克，单价500元／千克，运杂费为800元。根据材料消耗的原始记录和清查，评估时库存尚有2000千克；
(2)甲企业B低值易耗品，原价是1200元，预计使用1年，现在已使用了8个月，该低值易耗品现行市价为3000元，采用成本法进行评估；
(3)甲企业应收账款账龄情况和坏账损失计算结果如下所示：
应收账款账龄分析表(单位：元)

(4)甲公司拥有P公司(非上市公司)的普通股股票100万股，每股面值1元，持有期间每年股利收益率均为10％，评估人员经过调查后发现，前3年可以保持10％的收益率，从第4年开始，收益率提高10％，并且一直持续下去。假定该P公司是公用事业企业，其风险报酬率确定为2％，折现率为6％。
要求：
根据资料(4)，计算该股票的评估值。

选项

答案该股票的评估价值=前3年收益的折现值+第4年后收益的折现值=1000000×1×10％×(P／A，6％，3)+(1000000×1×20％÷6％)×(1+6％)^-3=1000000×2.6730+200000÷6％×0.8396=267300+2798667=3065967(元)。

解析

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资产评估实务（一）

资产评估师

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资产评估实务（一）

资产评估师

某工程投资项目采用生产能力指数法估算拟建项目投资额，已知拟建项目生产能力为已建类似项目生产能力的4倍，生产规模指数为0.7，综合调整系数为1.2，则拟建项目投资估算额与已建类似项目投资额的比值最接近于()。

某土建工程已求得其人工、材料、机械使用费的总额为896840元，其他直接费及现场费为152460元，设间接费率为20%，则其间接费为(　　　)元。

关于普通水泥的硬化，说法正确的是()。

按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是(　　　)。

下列各项中，不应计算建筑面积的有()。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是(　　　)。

实际评估下作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与上地使用权年限不一致，当()。

依据主编单位和执行范围，建设定额可分为()。

开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括()。

罗敷前置辞：“使君一何愚!”前：置辞：何：

A、scissorsB、scoreC、screenD、sculptureA画线部分读[s]，其他选项的画线部分读[sk]。

α-细辛醚β-细辛醚的分离最好采用

控制性详细规划主要是控制()。

自动喷水灭火系统管网水压强度试验要求达到试验压力以后，稳压30min，管网无泄漏、无变形，且压力降不大于()MPa。

成功概率法是根据对市场走势的预测而正确改变(　　)来对基金择时能力进行衡量的方法。

当一个单元教学结束后，教师为了把握单元的教学状态，安排了单元测验，以评价教学情况。这属于()。

违反治安管理行为最本质的特征是()。

下列选项中属于无轮轨接触的交通工具是：

A、Tapwaterismoreavailable.B、Bottledwaterisnotcleanenough.C、Tapwaterisbettertoquenchone’sthirst.D、Bottledwate

资产评估实务（一）

资产评估师

某工程投资项目采用生产能力指数法估算拟建项目投资额，已知拟建项目生产能力为已建类似项目生产能力的4倍，生产规模指数为0.7，综合调整系数为1.2，则拟建项目投资估算额与已建类似项目投资额的比值最接近于()。

某土建工程已求得其人工、材料、机械使用费的总额为896840元，其他直接费及现场费为152460元，设间接费率为20%，则其间接费为( )元。

关于普通水泥的硬化，说法正确的是()。

按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是( )。

下列各项中，不应计算建筑面积的有()。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为( )。

下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是( )。

实际评估下作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与上地使用权年限不一致，当()。

依据主编单位和执行范围，建设定额可分为()。

开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括()。

罗敷前置辞：“使君一何愚!”前：置辞：何：

A、scissorsB、scoreC、screenD、sculptureA画线部分读[s]，其他选项的画线部分读[sk]。

α-细辛醚β-细辛醚的分离最好采用

控制性详细规划主要是控制()。

自动喷水灭火系统管网水压强度试验要求达到试验压力以后，稳压30min，管网无泄漏、无变形，且压力降不大于()MPa。

成功概率法是根据对市场走势的预测而正确改变( )来对基金择时能力进行衡量的方法。

当一个单元教学结束后，教师为了把握单元的教学状态，安排了单元测验，以评价教学情况。这属于()。

违反治安管理行为最本质的特征是()。

下列选项中属于无轮轨接触的交通工具是：

A、Tapwaterismoreavailable.B、Bottledwaterisnotcleanenough.C、Tapwaterisbettertoquenchone’sthirst.D、Bottledwate

某土建工程已求得其人工、材料、机械使用费的总额为896840元，其他直接费及现场费为152460元，设间接费率为20%，则其间接费为(　　　)元。

按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是(　　　)。

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是(　　　)。

成功概率法是根据对市场走势的预测而正确改变(　　)来对基金择时能力进行衡量的方法。