下列关于土地增值税的说法，错误的有( )。

admin2017-06-28 61

问题下列关于土地增值税的说法，错误的有( )。

选项 A、增值额未超过扣除项目金额20％的房地产开发项目，均免征土地增值税
B、对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除取得土地使用权支付的金额
C、某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税
D、超过贷款期限的利息部分和加罚的利息，不允许在计算土地增值税时的房地产开发费用中扣除

答案A,B,C

解析 A选项错误在于缺少一个关键条件，纳税人建造普通标准住宅出售的，其增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时不允许扣除，B选项错误。不征收土地增值税的赠与行为仅包括： (1)赠与直系亲属或承担直接赡养义务的人； (2)通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。房地产公司将花园别墅赠送给影视明星的行为不符合不征税的“赠与”规定，而属于视同销售，应征收土地增值税，C选项错误。超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除，D选项正确。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/AtXc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于土地增值税的说法，错误的有( )。

税法

注册会计师

纳税人不能按照税法规定的纳税期限缴纳税款，可以申请延期缴纳税款的特殊情况是()。

下列各项中,符合车船使用税有关规定的有()。(2004年)

下列各项中，属于增值税混合销售行为的是()。(2006年)

车船税由地方税务机关负责征收。跨省、市、自治区使用的车船,纳税地点为车船的登记地。()

下列项目中,符合企业所得税税前扣除项目规定的是()。(2001年)

我国现行税法规定，纳税人应当进行土地增值税清算的情形是()。

关于延期纳税下列说法正确的有()。

房地产转让过程中，应缴纳的有关税金包括()。

下列房地产转移行为，需缴纳土地增值税的有()。

设总体X服从参数为λ(λ＞0)的指数分布，其概率密度为，由来自总体X的一个样本x1，x2，…，，xn算得样本均值=5，则参数λ的矩估计=________

下列选项中，属于暖肝煎组成药物的是

蛋白尿是指每日尿蛋白量持续超过

孕妇在妊娠晚期有恶性呕吐，血转氨酶增高，乙肝表面抗原(+)，诊断为急性肝炎。孕晚期出现急性肝炎应高度重视，主要因为

行政单位盘亏、毁损或报废固定资产的，应将其账面余额和相关累计折旧转入的科目是()。

创新的动力机制一般包括()。

下列不属于交警主要职责的是（）。

为什么说关汉卿是元杂剧的奠基人?请结合作品谈谈你的认识。

以太网交换机根据(56)转发数据包。访问交换机的方式有多种，配置一台新的交换机时可以(57)进行访问。在键入交换机命令时可使用缩写形式，在Switch#模式下，如果键入"con"，则表示(58)。

微软公司开发的下列操作系统中，属于嵌入式操作系统的是()。