小赵与14岁的童童签订了房屋的买卖合同，经查证，该房屋的所有权属于童童，且房屋价格并不存在明显的不合理，因此该买卖合同具有法律效力。 ( )

admin2014-07-25 53

问题小赵与14岁的童童签订了房屋的买卖合同，经查证，该房屋的所有权属于童童，且房屋价格并不存在明显的不合理，因此该买卖合同具有法律效力。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析《民法通则》第12条规定，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。《合同法》第47条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。房屋买卖合同不属于纯获利合同且不应被视为与童某年龄相适应而订立的合同，故该合同属于效力待定合同。

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小赵与14岁的童童签订了房屋的买卖合同，经查证，该房屋的所有权属于童童，且房屋价格并不存在明显的不合理，因此该买卖合同具有法律效力。 ( )

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“满纸荒唐言，一把辛酸泪，都云作者痴，谁解其中味?”是我国古典文学名著()的开篇诗。

科学社会主义的直接理论来源是()。

酶是一种在生物体中起到催化作用的()。

社会主义荣辱观作为社会主义核心价值体系的重要内容，其主要内容是()。

简述科学发展观的内涵。

在社会主义初级阶段，社会成员的思想觉悟和精神境界处在不同层次，因此，社会主义精神文明建设也不能强求指导思想的一元化。()

处在相对价值形式上的商品的价值是通过()。

甲、乙、丙是某合伙企业的合伙人，其中甲欠王某20万元债务，无力用个人财产偿还。王某又认为用甲从合伙企业中分得的收益进行偿还，其权利的行使无法得到保障。王某可以采取的措施是()。

国际评级机构标准普尔公司2011年8月5日宣布，将美国长期主权债务评级下调至()。

在某一职位上，如果有权无责，容易导致权力滥用。()

简述劳动保障监察的意义。

为了消除腐败、廉洁为政，某部门除了大力提倡工作人员要求严格自律之外，还一直实行着一种岗位轮换制度，规定处级以上的干部在同一岗位工作不得超过五年。这种做法可以认为是一种()。

Mondaymorningisalwaystheworstmorningoftheweek.Everybodyis【C1】;everybodyis【C2】ahurry.LastMonday’s【C3】

下列各种传染过程中，哪种感染类型增多会造成该疾病的传播流行

等边三角形ABC，边长为a，沿其边缘作用大小均为F的力F1、F2、F3，方向如图4－12所示，力系向A点简化的主矢及主矩的大小分别为()。

根据2004年4月国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》,房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于()。

下列语句中没有歧义的是()。

用直接插入排序方法对下面四个序列进行排序(由小到大)，元素比较次数最少的是______。

Manythingsaboutlanguageareamystery,andmanywillalwaysremainso.Butsomethingswedoknow.First,weknowthata

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甲、乙、丙是某合伙企业的合伙人，其中甲欠王某20万元债务，无力用个人财产偿还。王某又认为用甲从合伙企业中分得的收益进行偿还，其权利的行使无法得到保障。王某可以采取的措施是()。

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在某一职位上，如果有权无责，容易导致权力滥用。()

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下列语句中没有歧义的是()。

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