张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8320元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同的同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后，需要确

admin2022-07-28 47

问题张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m²的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8320元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同的同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时进行。张某月收入为20000元。该套住宅每月的物业管理费为3元／m²。张某在确定购买该套住宅前，对拟购买住宅楼所在位置的交通、环境、基础与公用设施、住宅平面布置以及市场供求等情况进行了全面的分析，后期也考虑提前还款。
中国银行保险监督管理委员会规定，借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过( )。

选项 A、30％
B、50％
C、55％
D、65％

答案B

解析中国银行保险监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下(含50％)，月所有债务支出与收入比控制在55％以下(含55％)。

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