2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房

admin2010-06-11 67

问题 2005年1月，为加快旧城改造进程，A省人民代表大会及其常务委员会制定了《A省旧城改造实施条例》，A省政府也制定了《A省旧城改造实施管理办法》。在此背景下，B市作为国务院确定的较大的市，也制定了相应的配套政策，并切实加大了旧城改造力度。2005年8月，C房地产开发商通过出让方式，取得B市一旧城改造建设项目，进行旧城住宅项目佳和小区开发建设。C房地产开发商委托D房屋拆迁公司进行拆迁。 2006年1月，完成了项目拆迁任务，并进行了商品住宅的建设。2007年3月，佳和小区
全部竣工验收合格。
2007年4月，本市居民孙某以15万元将自己的一套50mz住房卖给王某，随后购买了佳和小区一套120m²的住宅。2007年4月，孙某办理了佳和小区商品住宅的《房屋所有权证》。据此，请回答以下问题：
孙某在办理所购买佳和小区商品住宅的《房屋所有权证》时，需缴纳房屋所有权登记费。房屋所有权登记费等收费属于( )。

选项 A、中介收费
B、服务收费
C、行政性收费
D、福利性收费

答案C

解析房地产登记收费

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房地产基本制度与政策

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。()

开发利润是指房地产开发商的利润，也：冠建筑承包商的利润。()

在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是()的房地产状况。

评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%、2.5%、0.5%、-1.5%、-2.5%、-1.0%、1.5

某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000m2．甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200m2按土地价值进行分摊，甲占有的土地份额为()。

某建筑物建筑面积为4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的重置价格为2500元/m2，有效经过年数为15年，残值率为5%，该建筑物现值为()万元。

某宗房地产交易中,买方支付给卖方29万元,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

房产税的计税依据是房产原值一次减除()后的余值。

某幢大厦的房地总价值为5000万元，甲公司拥有其中的商业部分，此部分的房地价值为1000万元；乙公司拥有其中的写字楼部分，此部分的房地价值为500万元。按房地价值分摊方法计算甲、乙两公司占有的土地份额为()。

2009年6月1日，国家知识产权局收到了甲公司递交的一项方法发明专利申请，6月5日收到乙公司相同方法的发明专利申请，乙公司的申请是邮寄的，邮戳日为6月1日。根据专利法律制度的规定，该项专利应授予()。

根据《人民调解委员会组织条例》，人民调解委员会的性质是()。

关于麻风的描述不正确的是

患者，男性，32岁，化工厂工人，长期与苯接触，1年来全身乏力，血红蛋白60g／L。血小板38×109/L，网织红细胞0.1％，肝脾未及，骨髓增生低下。治疗药物首选

某工程采用建设工程项目总承包模式，业主依据总承包合同约定，委托一家装饰装修单位分包该工程项目装修任务，则该装饰装修单位应对(　　)负责。

经海关批准允许集中申报的进口货物，在运输工具申报进境之日起()个月内办理申报。

拥有上市公司控制权的股东发行可交换公司债券的，应当合理确定发行方案，可以通过本次发行直接将控制权转让给他人。()

质量监督小组属于(　　)的管理方式。

幼儿园社会教育的指导要点有哪些?

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房地产估价师

在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。()

开发利润是指房地产开发商的利润，也：冠建筑承包商的利润。()

在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是()的房地产状况。

评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%、2.5%、0.5%、-1.5%、-2.5%、-1.0%、1.5

某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000m2．甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200m2按土地价值进行分摊，甲占有的土地份额为()。

某建筑物建筑面积为4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的重置价格为2500元/m2，有效经过年数为15年，残值率为5%，该建筑物现值为()万元。

某宗房地产交易中,买方支付给卖方29万元,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

房产税的计税依据是房产原值一次减除()后的余值。

某幢大厦的房地总价值为5000万元，甲公司拥有其中的商业部分，此部分的房地价值为1000万元；乙公司拥有其中的写字楼部分，此部分的房地价值为500万元。按房地价值分摊方法计算甲、乙两公司占有的土地份额为()。

2009年6月1日，国家知识产权局收到了甲公司递交的一项方法发明专利申请，6月5日收到乙公司相同方法的发明专利申请，乙公司的申请是邮寄的，邮戳日为6月1日。根据专利法律制度的规定，该项专利应授予()。

根据《人民调解委员会组织条例》，人民调解委员会的性质是()。

关于麻风的描述不正确的是

患者，男性，32岁，化工厂工人，长期与苯接触，1年来全身乏力，血红蛋白60g／L。血小板38×109/L，网织红细胞0.1％，肝脾未及，骨髓增生低下。治疗药物首选

某工程采用建设工程项目总承包模式，业主依据总承包合同约定，委托一家装饰装修单位分包该工程项目装修任务，则该装饰装修单位应对( )负责。

经海关批准允许集中申报的进口货物，在运输工具申报进境之日起()个月内办理申报。

拥有上市公司控制权的股东发行可交换公司债券的，应当合理确定发行方案，可以通过本次发行直接将控制权转让给他人。()

质量监督小组属于( )的管理方式。

幼儿园社会教育的指导要点有哪些?

某工程采用建设工程项目总承包模式，业主依据总承包合同约定，委托一家装饰装修单位分包该工程项目装修任务，则该装饰装修单位应对(　　)负责。

质量监督小组属于(　　)的管理方式。