2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400

admin2020-03-30 50

问题 2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。(2013年)

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由房地产公司与购买方签订销售合同或协议，或房地产公司、经纪公司、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到经纪公司已销开发产品清单之日确认收入的实现，房地产公司按规定支付经纪公司的分成额，不得直接从销售收入中减除。

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税法二

税务师职业资格

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该企业本年有关账簿情况应缴纳的印花税为()元。计算企业专有技术使用权转让应缴纳的印花税为()元。

计算企业所得税的计税收入为()万元。计算企业所得税时准予扣除项目合计为()万元。

下列按10%计算企业所得税额的企业有()。

下列各项中，应征收印花税的有()。

对高收入者必须进行严格的征收管理，以下属于税法重点监控的高收入领域或个人的有()。

某建筑公司与甲企业签订一份建筑承包合同，合同金额6000万元(其中含材料价款5000万元)。施工期间，该建筑公司又将其中价值200万元的安装工程转包给乙企业，并签订转包合同。该建筑公司此项业务应缴纳印花税()万元。

下列合同中，可免征印花税的有()。

按企业所得税法的规定，企业所得税的优惠方式包括()。

心脏传导阻滞包括(1)_____、(2)_(3)_、(4)_____。

引起低渗性缺水的原因有

有关阻塞性黄疸时的描述，正确的是

固有免疫应答是

下图中乐器演奏的组合形式是()。

下列不属于班级管理的个性化功能的是()。

复数=()。

将党在抗日战争时期实行的减租减息政策改变为实现“耕者有其田”的政策的文件是()

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该企业本年有关账簿情况应缴纳的印花税为()元。计算企业专有技术使用权转让应缴纳的印花税为()元。

计算企业所得税的计税收入为()万元。计算企业所得税时准予扣除项目合计为()万元。

下列按10%计算企业所得税额的企业有()。

下列各项中，应征收印花税的有()。

对高收入者必须进行严格的征收管理，以下属于税法重点监控的高收入领域或个人的有()。

某建筑公司与甲企业签订一份建筑承包合同，合同金额6000万元(其中含材料价款5000万元)。施工期间，该建筑公司又将其中价值200万元的安装工程转包给乙企业，并签订转包合同。该建筑公司此项业务应缴纳印花税()万元。

下列合同中，可免征印花税的有()。

按企业所得税法的规定，企业所得税的优惠方式包括()。

心脏传导阻滞包括(1)_________、(2)_________(3)_________、(4)_________。

引起低渗性缺水的原因有

有关阻塞性黄疸时的描述，正确的是

固有免疫应答是

下图中乐器演奏的组合形式是()。

下列不属于班级管理的个性化功能的是()。

复数=()。

将党在抗日战争时期实行的减租减息政策改变为实现“耕者有其田”的政策的文件是()

心脏传导阻滞包括(1)_____、(2)_(3)_、(4)_____。